Тема

Комплексные кадастровые работы

КОМПЛЕКСНЫЕ КАДАСТРОВЫЕ РАБОТЫ

Муниципальное образование «Город Астрахань» принимает участие в федеральной программе «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости (2014-2020 годы)». Целью данной программы является гармонизация сферы земельно-имущественных отношений, в том числе обеспечение организации предоставления услуг по принципу "одного окна", объединение Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастра недвижимости в единый государственный информационный ресурс и как следствие увеличение доли земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых должны быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости, которое в свою очередь приведет к росту совокупных поступлений в консолидированный бюджет, получаемых от сбора земельного налога, налога на имущество физических лиц и налога на имущество организаций. В рамках Программы предусмотрено проведение различных комплексов работ, в том числе комплексных кадастровых работ, выполнение которых регламентировано главой 4.1 Федерального закона от 24.07.2007 №221.

В настоящее время почти половина земельных участков, сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости, не имеют точного описания границ. Это могут быть границы, описанные словами, схемами без координат или с использованием координат, но в несуществующей системе координат или с низкой точностью. Причина в основном в том, что длительное время законодательство допускало оформление прав на земельные участки без точного описания их границ. Вместе с тем указанная проблема затрудняет гражданский оборот недвижимости, так как с земельными участками без точных границ нельзя совершать сделки. При этом, поскольку закон запрещает сделки с земельными участками без точных границ, правообладатели обеспечивают уточнение границ за свой счет по мере необходимости (при их продаже, залоге и совершении других сделок). При таком подходе на уточнение границ всех земельных участков уйдет не один десяток лет.

Комплексные кадастровые работы дают право и предусматривают механизм уточнения границ земельных участков за счет бюджетных средств в массовом порядке; главная особенность предложенного механизма - проведение кадастровых работ не точечно, по одному земельному участку, а комплексно в отношении всех земельных участков в кадастровом квартале; конкретная территория проведения комплексных кадастровых работ определяется заказчиком таких кадастровых работ; такой подход дает сразу два преимущества: во-первых, это дешевле в расчете на один земельный участок, во-вторых, одновременное уточнение большой группы смежных земельных участков значительно снижает риск кадастровых ошибок.

Управлением муниципального имущества админситрации муниципального образования «Город Астрахань» на 2017 год запланировано проведение комплексных кадастровых работ в отношении 5-ти садоводческих товариществ на территории общей площадью 395 000 кв.м, включающей в себя порядка 700-800 участков и земли общего пользования.

№	Название садоводческого товарищества	Номер кадастрового квартала	Площадь садоводческого товарищества	Количество земельных участков / объектов капитального строительства	Реквизиты проекта организации и застройки территории такого объединения либо другого устанавливающего распределение земельных участков документа
1	«Судокорпусник – 3» в Трусовском районе	30:12:042016 30:12:042017	106200 кв.м 724	165 / 0	Утвержден управлением архитектуры и градостроительства Астраханского Горисполкома 22.06.1994, является приложением к постановлению администрации города Астрахани от 01.02.1995 №269
2	«Весна» в Трусовском районе	30:12:042025	62400 кв.м 423460	78 / 0	Утвержден управлением архитектуры и градостроительства Астраханского Горисполкома 03.03.1994, является приложением к постановлению администрации города Астрахани от 18.07.1994 №3277
3	«Труд» в Ленинском районе	30:12:022015	73600 кв.м 503	108 / 20	Подготовлен Астрахань ТИСИЗ в марте 1993, является приложением к постановлению администрации города Астрахани от 31.10.1994 №4887
4	«Росинка» в Ленинском районе	30:12:022059	183000 кв.м 1,250	247 / 11	Утвержден управлением архитектуры и градостроительства Астраханского Горисполкома 18.03.1994, акт на право пользования землей от 22.10.1991 №215
5	«Надежда» в Ленинском районе	30:12:022025	133800 кв.м 914	193 /15	Утвержден управлением архитектуры и градостроительства Астраханского Горисполкома 16.08.1994, является приложением к постановлению администрации города Астрахани от 05.01.1995 №14

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ЗАСЕДАНИЯ СОГЛАСИТЕЛЬНОЙ КОМИССИИ ПО ВОПРОСУ СОГЛАСОВАНИЯ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПРИ ВЫПОЛНЕНИИ КОМПЛЕКСНЫХ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ ОТ 11.08.2017 СЧИТАТЬ АННУЛИРОВАННЫМ

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ЗАСЕДАНИЯ СОГЛАСИТЕЛЬНОЙ КОМИССИИ ПО ВОПРОСУ СОГЛАСОВАНИЯ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПРИ ВЫПОЛНЕНИИ КОМПЛЕКСНЫХ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ

В отношении объектов недвижимого имущества, расположенных на территории кадастрового квартала (территориях нескольких смежных кадастровых кварталов):

субъект Российской Федерации

Астраханская область

муниципальное образование

«Город Астрахань»

населенный пункт

№ кадастрового квартала (нескольких смежных кадастровых кварталов)1:

30:12:042025

садоводческое товарищество «Весна», расположенное на ер. Заросший в Трусовском районе

(Иные сведения, позволяющие определить местоположение территории, на которой

выполняются комплексные кадастровые работы 2)

в соответствии с государственным (муниципальным) контрактом

от

“

”

мая

2017

г. №

0325300006417000145_60365

3 выполняются комплексные

кадастровые работы.

Уведомляем всех заинтересованных лиц о завершении подготовки проекта карты-плана территории, с которым можно ознакомиться по адресу работы согласительной комиссии:

г. Астрахань, ул.Бабушкина,11 каб. 14 (приемная)

(Адрес работы согласительной комиссии)

или на официальных сайтах в информационно-телекоммуникационной сети “Интернет”:

Управление муниципального имущества администрации муниципального образования «Город Астрахань»

http://astrgorod.ru/umi

;

(Наименование заказчика комплексных кадастровых работ)

(Адрес сайта)

Агентство по управлению государственным имуществом Астраханской области

https://augi.astrobl.ru/

;

(Наименование исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого проводятся комплексные кадастровые работы)

(Адрес сайта)

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области

https://rosreestr.ru/

(Наименование органа регистрации прав)

(Адрес сайта)

Заседание согласительной комиссии по вопросу согласования местоположения границ земельных участков, в отношении которых проводятся комплексные кадастровые работы на территории кадастрового квартала (нескольких смежных кадастровых кварталов):

состоится по адресу:

г.Астрахань, ул.Бабушкина, 11, каб.14 (приемная)

“

”

сентября

2017

г. в

часов

минут.

Для участия в согласовании местоположения границ при себе необходимо иметь документ, удостоверяющий личность, а также документы, подтверждающие права на соответствующий земельный участок.

Обоснованные возражения относительно местоположения границ земельных участков, содержащегося в проекте карты-плана территории, можно представить в согласительную комиссию в письменной форме в период

“

”

августа

2017

г. по “

”

сентября

2017

г.4 и

“

”

сентября

2017

г. по “

”

октября

2017

г.5

Возражения оформляются в соответствии с частью 15 статьи 42.10 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ “О государственном кадастре недвижимости” и включают в себя сведения о лице, направившем данное возражение, в том числе фамилию, имя и (при наличии) отчество, а также адрес правообладателя и (или) адрес электронной почты правообладателя, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с местоположением границы земельного участка, кадастровый номер земельного участка (при наличии) или обозначение образуемого земельного участка в соответствии с проектом карты-плана территории. К указанным возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, направившего данное возражение, на такой земельный участок, или иные документы, устанавливающие или удостоверяющие права на такой земельный участок, а также документы, определяющие (определявшие) местоположение границ при образовании такого земельного участка (при наличии).

В случае отсутствия таких возражений местоположение границ земельных участков считается согласованным.

1 Указывается учетный номер кадастрового квартала или учетные номера смежных кадастровых кварталов, если комплексные кадастровые работы выполняются одновременно на территориях этих кадастровых кварталов.

2 Указываются иные сведения, позволяющие определить местоположение территории, на которой запланировано выполнение комплексных кадастровых работ.

Если выполнение комплексных кадастровых работ запланировано на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, дополнительно указывается наименование такого некоммерческого объединения.

Если выполнение комплексных кадастровых работ запланировано на территории лесничества или лесопарка, в описании территории дополнительно указываются наименование лесничества или лесопарка, номера лесных кварталов.

3 Указывается при наличии.

4 Указывается период для представления возражений в согласительную комиссию – со дня опубликования извещения о проведении заседания согласительной комиссии по вопросу согласования местоположения границ земельных участков до дня проведения такого заседания.

5 Указывается период для представления возражений в согласительную комиссию – в течение тридцати пяти рабочих дней со дня проведения первого заседания согласительной комиссии.

___________________________________________________________________________________________

субъект Российской Федерации

Астраханская область

муниципальное образование

«Город Астрахань»

населенный пункт

№ кадастрового квартала (нескольких смежных кадастровых кварталов)1:

30:12:022015

садоводческое товарищество «Труд», расположенное в районе ер. Перекатного в Ленинском районе

(Иные сведения, позволяющие определить местоположение территории, на которой

выполняются комплексные кадастровые работы 2)

в соответствии с государственным (муниципальным) контрактом

от

“

”

мая

2017

г. №

0325300006417000142_60365

3 выполняются комплексные

кадастровые работы.

г. Астрахань, ул.Бабушкина,11 каб. 14 (приемная)

(Адрес работы согласительной комиссии)

или на официальных сайтах в информационно-телекоммуникационной сети “Интернет”:

Управление муниципального имущества администрации муниципального образования «Город Астрахань»

http://astrgorod.ru/umi

;

(Наименование заказчика комплексных кадастровых работ)

(Адрес сайта)

Агентство по управлению государственным имуществом Астраханской области

https://augi.astrobl.ru/

;

(Адрес сайта)

https://rosreestr.ru/

(Наименование органа регистрации прав)

(Адрес сайта)

состоится по адресу:

г.Астрахань, ул.Бабушкина, 11, каб.14 (приемная)

“

”

сентября

2017

г. в

часов

минут.

“

”

августа

2017

г. по “

”

сентября

2017

г.4 и

“

”

сентября

2017

г. по “

”

ноября

2017

г.5

В случае отсутствия таких возражений местоположение границ земельных участков считается согласованным.

3 Указывается при наличии.

___________________________________________________________________________________________

субъект Российской Федерации

Астраханская область

муниципальное образование

«Город Астрахань»

населенный пункт

№ кадастрового квартала (нескольких смежных кадастровых кварталов)1:

30:12:022025

садоводческое товарищество «Надежда», расположенное в районе ер. Перекатного в Ленинском районе

(Иные сведения, позволяющие определить местоположение территории, на которой

выполняются комплексные кадастровые работы 2)

в соответствии с государственным (муниципальным) контрактом

от

“

”

мая

2017

г. №

0325300006417000144_60365

3 выполняются комплексные

кадастровые работы.

г. Астрахань, ул.Бабушкина,11 каб. 14 (приемная)

(Адрес работы согласительной комиссии)

или на официальных сайтах в информационно-телекоммуникационной сети “Интернет”:

Управление муниципального имущества администрации муниципального образования «Город Астрахань»

http://astrgorod.ru/umi

;

(Наименование заказчика комплексных кадастровых работ)

(Адрес сайта)

Агентство по управлению государственным имуществом Астраханской области

https://augi.astrobl.ru/

;

(Адрес сайта)

https://rosreestr.ru/

(Наименование органа регистрации прав)

(Адрес сайта)

30:12:022025

состоится по адресу:

г.Астрахань, ул.Бабушкина, 11, каб.14 (приемная)

“

”

сентября

2017

г. в

часов

минут.

“

”

сентября

2017

г. по “

”

сентября

2017

г.4 и

“

”

сентября

2017

г. по “

”

ноября

2017

г.5

В случае отсутствия таких возражений местоположение границ земельных участков считается согласованным.

3 Указывается при наличии.

__________________________________________________________________________________________

субъект Российской Федерации

Астраханская область

муниципальное образование

«Город Астрахань»

населенный пункт

№ кадастрового квартала (нескольких смежных кадастровых кварталов)1:

30:12:042016, 30:12:042017

садоводческое товарищество «Судокорпусник - 3», расположенное вдоль ерика Малая Дарма в Трусовском районе

(Иные сведения, позволяющие определить местоположение территории, на которой

выполняются комплексные кадастровые работы 2)

в соответствии с государственным (муниципальным) контрактом

от

“

”

мая

2017

г. №

0325300006417000143_60365

3 выполняются комплексные

кадастровые работы.

г. Астрахань, ул.Бабушкина,11 каб. 14 (приемная)

(Адрес работы согласительной комиссии)

или на официальных сайтах в информационно-телекоммуникационной сети “Интернет”:

Управление муниципального имущества администрации муниципального образования «Город Астрахань»

http://astrgorod.ru/umi

;

(Наименование заказчика комплексных кадастровых работ)

(Адрес сайта)

Агентство по управлению государственным имуществом Астраханской области

https://augi.astrobl.ru/

;

(Адрес сайта)

https://rosreestr.ru/

(Наименование органа регистрации прав)

(Адрес сайта)

30:12:042016, 30:12:042017

состоится по адресу:

г.Астрахань, ул.Бабушкина, 11, каб.14 (приемная)

“

”

сентября

2017

г. в

часов

минут.

“

”

сентября

2017

г. по “

”

сентября

2017

г.4 и

“

”

сентября

2017

г. по “

”

ноября

2017

г.5

В случае отсутствия таких возражений местоположение границ земельных участков считается согласованным.

3 Указывается при наличии.

___________________________________________________________________________________________

субъект Российской Федерации

Астраханская область

муниципальное образование

«Город Астрахань»

населенный пункт

№ кадастрового квартала (нескольких смежных кадастровых кварталов):

30:12:022015

садоводческое товарищество «Труд» в Ленинском районе

(Иные сведения, позволяющие определить местоположение территории, на которой

выполняются комплексные кадастровые работы)

в соответствии с государственным (муниципальным) контрактом

от

“

”

мая

2017

г. №

0325300006417000142_60365

выполняются комплексные

кадастровые работы.

г. Астрахань, ул.Бабушкина,11 каб. 14 (приемная)

(Адрес работы согласительной комиссии)

или на официальных сайтах в информационно-телекоммуникационной сети “Интернет”:

Управление муниципального имущества администрации муниципального образования «Город Астрахань»

http://astrgorod.ru/umi

;

(Наименование заказчика комплексных кадастровых работ)

(Адрес сайта)

Агентство по управлению государственным имуществом Астраханской области

https://augi.astrobl.ru/

;

(Адрес сайта)

https://rosreestr.ru/

(Наименование органа регистрации прав)

(Адрес сайта)

30:12:022015

состоится по адресу:

г. Астрахань, ул. Бабушкина, 11, каб.14 (приемная)

“

”

ноября

2017

г. в

часов

минут.

В случае отсутствия таких возражений местоположение границ земельных участков считается согласованным.

___________________________________________________________________________________________

субъект Российской Федерации

Астраханская область

муниципальное образование

«Город Астрахань»

населенный пункт

№ кадастрового квартала (нескольких смежных кадастровых кварталов):

30:12:022059

садоводческое товарищество «Росинка» в Ленинском районе

(Иные сведения, позволяющие определить местоположение территории, на которой

выполняются комплексные кадастровые работы)

в соответствии с государственным (муниципальным) контрактом

от

“

”

мая

2017

г. №

0325300006417000146_60365

выполняются комплексные

кадастровые работы.

г. Астрахань, ул.Бабушкина,11 каб. 14 (приемная)

(Адрес работы согласительной комиссии)

или на официальных сайтах в информационно-телекоммуникационной сети “Интернет”:

Управление муниципального имущества администрации муниципального образования «Город Астрахань»

http://astrgorod.ru/umi

;

(Наименование заказчика комплексных кадастровых работ)

(Адрес сайта)

Агентство по управлению государственным имуществом Астраханской области

https://augi.astrobl.ru/

;

(Адрес сайта)

https://rosreestr.ru/

(Наименование органа регистрации прав)

(Адрес сайта)

30:12:022059

состоится по адресу:

г.Астрахань, ул.Бабушкина, 11, каб.14 (приемная)

“

”

октября

2017

г. в

часов

минут.

В случае отсутствия таких возражений местоположение границ земельных участков считается согласованным.

__________________________________________________________________________________________

субъект Российской Федерации

Астраханская область

муниципальное образование

«Город Астрахань»

населенный пункт

№ кадастрового квартала (нескольких смежных кадастровых кварталов):

30:12:042025

садоводческое товарищество «Весна», расположенное на ер. Заросший в Трусовском районе

(Иные сведения, позволяющие определить местоположение территории, на которой

выполняются комплексные кадастровые работы)

в соответствии с государственным (муниципальным) контрактом

от

“

”

мая

2017

г. №

0325300006417000145_60365

выполняются комплексные

кадастровые работы.

г. Астрахань, ул.Бабушкина,11 каб. 14 (приемная)

(Адрес работы согласительной комиссии)

или на официальных сайтах в информационно-телекоммуникационной сети “Интернет”:

Управление муниципального имущества администрации муниципального образования «Город Астрахань»

http://astrgorod.ru/umi

;

(Наименование заказчика комплексных кадастровых работ)

(Адрес сайта)

Агентство по управлению государственным имуществом Астраханской области

https://augi.astrobl.ru/

;

(Адрес сайта)

https://rosreestr.ru/

(Наименование органа регистрации прав)

(Адрес сайта)

30:12:042025

состоится по адресу:

г.Астрахань, ул.Бабушкина, 11, каб.14 (приемная)

“

”

октября

2017

г. в

часов

минут.

В случае отсутствия таких возражений местоположение границ земельных участков считается согласованным.

_____________________________________________________________________________________________

субъект Российской Федерации

Астраханская область

муниципальное образование

«Город Астрахань»

населенный пункт

№ кадастрового квартала (нескольких смежных кадастровых кварталов):

30:12:042016, 30:12:042017

садоводческое товарищество «Судокорпусник - 3», расположенное вдоль ерика Малая Дарма в Трусовском районе

(Иные сведения, позволяющие определить местоположение территории, на которой

выполняются комплексные кадастровые работы)

в соответствии с государственным (муниципальным) контрактом

от

“

”

мая

2017

г. №

0325300006417000143_60365

выполняются комплексные

кадастровые работы.

г. Астрахань, ул.Бабушкина,11 каб. 14 (приемная)

(Адрес работы согласительной комиссии)

или на официальных сайтах в информационно-телекоммуникационной сети “Интернет”:

Управление муниципального имущества администрации муниципального образования «Город Астрахань»

http://astrgorod.ru/podrazdeleniya/upravlenie-municipalnogo-imushchestva

;

(Наименование заказчика комплексных кадастровых работ)

(Адрес сайта)

Агентство по управлению государственным имуществом Астраханской области

https://augi.astrobl.ru/

;

(Адрес сайта)

https://rosreestr.ru/

(Наименование органа регистрации прав)

(Адрес сайта)

30:12:042016, 30:12:042017

состоится по адресу:

г. Астрахань, ул. Бабушкина, 11, каб.14 (приемная)

“

”

ноября

2017

г. в

часов

минут.

В случае отсутствия таких возражений местоположение границ земельных участков считается согласованным.

___________________________________________________________________________________________

субъект Российской Федерации

Астраханская область

муниципальное образование

«Город Астрахань»

населенный пункт

№ кадастрового квартала (нескольких смежных кадастровых кварталов):

30:12:022025

садоводческое товарищество «Надежда» в Ленинском районе

(Иные сведения, позволяющие определить местоположение территории, на которой

выполняются комплексные кадастровые работы)

в соответствии с государственным (муниципальным) контрактом

от

“

”

мая

2017

г. №

0325300006417000144_60365

выполняются комплексные

кадастровые работы.

г. Астрахань, ул.Бабушкина,11 каб. 14 (приемная)

(Адрес работы согласительной комиссии)

или на официальных сайтах в информационно-телекоммуникационной сети “Интернет”:

Управление муниципального имущества администрации муниципального образования «Город Астрахань»

http://astrgorod.ru/umi

;

(Наименование заказчика комплексных кадастровых работ)

(Адрес сайта)

Агентство по управлению государственным имуществом Астраханской области

https://augi.astrobl.ru/

;

(Адрес сайта)

https://rosreestr.ru/

(Наименование органа регистрации прав)

(Адрес сайта)

30:12:022025

состоится по адресу:

г. Астрахань, ул. Бабушкина, 11, каб.14 (приемная)

“

”

ноября

2017

г. в

часов

минут.

В случае отсутствия таких возражений местоположение границ земельных участков считается согласованным.

СУДОКОРПУСНИК - 3

ккр извещение ВЕСНА

ккр извещение НАДЕЖДА

ккр извещение РОСИНКА

ккр извещение ТРУД

ВЕСНА ИЗВЕЩЕНИЕ О КОМИСCИИ И КАРТА-ПЛАН ОТ 11.08.2017

КАРТА-ПЛАН САДОВОДЧЕСКОГО ТОВАРИЩЕСТВА "ТРУД"

КАРТА-ПЛАН САДОВОДЧЕСКОГО ТОВАРИЩЕСТВА "ВЕСНА"

КАРТА-ПЛАН САДОВОДЧЕСКОГО ТОВАРИЩЕСТВА "СУДОКОРПУСНИК-3"

КАРТА-ПЛАН САДОВОДЧЕСКОГО ТОВАРИЩЕСТВА "НАДЕЖДА"

КАРТА-ПЛАН САДОВОДЧЕСКОГО ТОВАРИЩЕСТВА "РОСИНКА"

КАРТА-ПЛАН САДОВОДЧЕСКОГО ТОВАРИЩЕСТВА "РОСИНКА" - Исправленное