Тема

Старший помощник прокурора Трусовского района г. Астрахани Базаралиева А.В. разъясняет.

В настоящее время остается актуальной проблема переселения граждан из жилых помещений, занимаемых на основании договора социального найма, признанных в установленном законом порядке аварийными и подлежащим сносу. В таких случаях, на администрацию города Астрахани в соответствии со ст. 86 Жилищного Кодекса Российской Федерации возложена обязанность по обеспечению граждан, чьи жилые помещения признаны аварийными и подлежащими сносу, другими благоустроенными  равнозначными жилыми помещениями на условиях социального найма.

  Так, согласно ст. 89 Жилищного Кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

         Между тем, в некоторых случаях администрацией г. Астрахани гражданам предоставляются жилые помещения, находящиеся в 2-х, 3-х комнатных квартирах, проживание в которых подразумевает их совместное использование наравне с другими посторонними друг для друга семьями, что фактически свидетельствует о создании «коммунальной» квартиры, понятие которой Жилищный Кодекс Российской Федерации не содержит.

         Таким образом, в случае, если ранее граждане занимали на условиях социального найма изолированное (отдельное) жилое помещение, которое признано в установленном законом порядке аварийным и подлежащим сносу, им в соответствии со ст. ст. 86, 89 Жилищного Кодекса РФ также должно быть предоставлено отдельное благоустроенное жилое помещение, а не комната в «коммунальной» квартире.   При этом общая площадь предоставленного жилья должна быть не менее общей площадь ранее занимаемого жилого помещения.

 

         Старший помощник прокурора Трусовского района г. Астрахани Базаралиева А.В.