Объявления

14/12/2017
Информационное сообщение 18.01.2018

     УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

АДМИНИСТРАЦИИ МУНИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «ГОРОД АСТРАХАНЬ»

извещает о проведении аукциона по продаже земельных участков и права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной  или муниципальной собственности  на территории г. Астрахани,  предоставляемых для строительства.

Аукцион  состоится  «18» января 2018 года в 15-00 час. по  адресу: ул. Наб. Прив.затона, 13, кор.2, здание администрации  Советского  района,

1-й этаж, конференц-зал.  Ознакомление с условиями аукциона и прием заявок  осуществляются с 14 декабря 2017г. по 15 января 2018г., в рабочие дни с  9.00 до 13.00  и  с 14.00 до 17.00  по адресу: ул. Ленина, 14,  каб. № 6,  тел. 39-12-74.

 

  

Номер лота

№ 1

№ 2

Объект аукциона

Земельный участок по пер. Ростовскому/ ул. Каунасской в Трусовском районе

Земельный участок  по ул. 2-я Пархоменко, 98 в Ленинском районе

Местонахождение земельного участка

Границы земельного участка установлены в результате проведения кадастровых работ в отношении данного земельного участка

Границы земельного участка установлены в результате проведения кадастровых работ в отношении данного земельного участка

Площадь (кв.м)

2471

641

Кадастровый номер

30:12:041680:71

30:12:020872:234

Категория земель

Земли населенных пунктов

Земли населенных пунктов

Разрешенное использование

Для строительства здания торгового центра

Для строительства жилого дома

Вид территориальной зоны

Зона обслуживания селитебных территорий (Ц-4)

Зона индивидуальной усадебной жилой застройки (Ж-1)

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства

Минимальные отступы от границ земельного участка для определения места размещения здания определены согласно чертежу градостроительного плана земельного участка и линий градостроительного регулирования (Чертёж №1).

Коэффициент застройки территории -  не более 0,65 от площади земельного участка.

Коэффициент озеленения территории – не менее 0,2 от площади земельного участка.

Площадь территорий, предназначенных для хранения транспортных средств (для вспомогательных видов использования) – не более 10% от площади земельного участка.

Минимальная площадь участка для индивидуального жилищного строительства – 400 кв.м.

Минимальные отступы от границ земельного участка для определения места размещения здания определены согласно чертежу градостроительного плана земельного участка и линий градостроительного регулирования (Чертёж №2).

Минимальная площадь участка для индивидуального жилищного строительства – 400 кв.м, допускается предоставление земельных участков площадью менее 400 кв.м. под индивидуальное жилищное строительство с целью завершения формирования сложившейся малоэтажной застройки.

Коэффициент застройки территории – не более 0,6 от площади земельного участка.

Коэффициент озеленения территории – не менее 0,3 от площади земельного участка.

Расстояние между фронтальной границей участка и основным строением – до 6 м.

Минимальное расстояние от границ землевладения до строений, а также между строениями:

 – от границ соседнего участка до: основного строения – 3 м; хозяйственных и прочих строений – 1 м; открытой стоянки – 1 м; отдельно стоящего гаража – 1 м;

– от основных строений до отдельно стоящих хозяйственных и прочих строений – в соответствии с требованиями СНиП 2.07.01-89*, СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарными правилами содержания территорий населенных мест».

Примечания:

1. Расстояния измеряются до наружных граней стен строений.

2. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию собственников жилого дома и в случаях, обусловленных историко-культурными охранными сервитутами, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению.

3. Высота зданий:

- для всех основных строений количество надземных этажей - до двух с возможным использованием (дополнительно) мансардного этажа и высота от уровня земли: до верха плоской кровли – не более 9,6 м; до конька скатной кровли – не более 13,6 м;

- для всех вспомогательных строений высота от уровня земли: до верха плоской кровли – не более 4 м; до конька скатной кровли – не более 7 м;

-              как исключение: шпили, башни, флагштоки – без ограничения.

4. Вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается.

5. Ограничения, связанные с размещением оконных проемов, выходящих на соседние землевладения: расстояние от окон жилых помещений до хозяйственных построек и прочих строений, расположенных на соседних участках, должно быть не менее 6 м.

6. Требования к ограждению земельных участков: со стороны улиц ограждения могут быть прозрачными; характер ограждения и его высота должны быть единообразными как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон улицы.

7. Садоводческие товарищества могут трансформироваться в микрорайоны индивидуальной усадебной жилой застройки при условии разработки проектов планировок и межевания территории, с условиями обеспечения этой территории объектами социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры.

Наличие градостроительного плана земельного участка

Имеется

Имеется

Срок аренды

2 года 8 мес.

1 год 6 мес.

Технические условия на подключение объекта к сетям водоснабжения и водоотведения

Точка подключения к централизованным системам холодного водоснабжения (адрес, координаты): сеть водопровода Д-300 мм, проходящая по ул. Каунасская.

Технические требования к объектам капитального строительства заказчика, в том числе к устройствам и сооружениям для подключения, а также к выполняемым заказчиком мероприятиям для осуществления подключения: на месте подключения к водопроводной сети предусмотреть устройство ж/б колодца.

Гарантируемый свободный напор в месте присоединения и геодезическая отметка верха трубы: 10,0 м.в.ст., отметка верха трубы в точке подключения на границе земельного участка уточняется в ходе проектирования.

Разрешаемый отбор объема холодной воды и режим водопотребления (отпуска): 1,5 м3/сут.

Требования к установке приборов учета воды и устройству узла учета (требования к прибору учета воды не должны содержать указания на определенные марки приборов и методики измерения): установка узла учета на водопроводном вводе питьевой воды, разместив его в соответствии с требованиями главы II Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2013 №776.

Требования к обеспечению соблюдения условий пожарной безопасности и подаче расчетных расходов холодной воды для пожаротушения:

Перечень мер по рациональному использованию холодной воды, имеющий рекомендательный характер: установить прибор учета холодной воды.

Границы эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям организации водопроводно-канализационного хозяйства и заявителя: проектируемый колодец на месте подключения к коммунальной сети водопровода.

Согласно постановлению службы по тарифам Астраханской области №85 от 11.11.2015г. тариф без НДС на 2017 год на технологическое присоединение к центральной системе водоснабжения составляет – 31335,57 руб. за 1,0 м3/сут.

Срок действия тарифа с 01.01.2017 г. по 31.12.2017 г.

Сумма оплаты составляет – 55 463,96 руб., в том числе НДС – 8 460,60 руб.

Срок действия технических условий – 3 года с момента выдачи.

 

 

Точка подключения к централизованным системам холодного водоснабжения (адрес, координаты): абонентная сеть водопровода, необходимо иметь согласие владельца сети.

Технические требования к объектам капитального строительства заказчика, в том числе к устройствам и сооружениям для подключения, а также к выполняемым заказчиком мероприятиям для осуществления подключения: на месте подключения к водопроводной сети предусмотреть устройство ж/б колодца.

Гарантируемый свободный напор в месте присоединения и геодезическая отметка верха трубы: 10,0 м.в.ст., отметка верха трубы в точке подключения на границе земельного участка уточняется в ходе проектирования.

Разрешаемый отбор объема холодной воды и режим водопотребления (отпуска): 0,5 м3/сут.

Требования к установке приборов учета воды и устройству узла учета (требования к прибору учета воды не должны содержать указания на определенные марки приборов и методики измерения): установка узла учета на водопроводном вводе питьевой воды, разместив его в соответствии с требованиями главы II Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2013 №776.

Требования к обеспечению соблюдения условий пожарной безопасности и подаче расчетных расходов холодной воды для пожаротушения:

Перечень мер по рациональному использованию холодной воды, имеющий рекомендательный характер: установить прибор учета холодной воды.

Границы эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям организации водопроводно-канализационного хозяйства и заявителя: установлены с владельцем абонентной сети водопровода

Согласно постановлению службы по тарифам Астраханской области №85 от 11.11.2015г. тариф без НДС на 2017 год на технологическое присоединение к центральной системе водоснабжения составляет – 31 335,57 руб. за 1,0 м3/сут.

Срок действия тарифа с 01.01.2017г. по 31.12.2017г.

Сумма оплаты составляет – 18 487,99руб., в том числе НДС – 2 820,20 руб.

Срок действия технических условий – 3 года с момента выдачи.

Технические условия на подключение объекта к сетям газоснабжения

Подключение объекта возможно к  действующему стальному подземному газопроводу среднего (до 0,3 МПа) давления Д 325 мм по пер. Ростовский.

Проектом предусмотреть: строительство наружного газопровода среднего давления с установкой: отключающих устройств на месте врезки и перед пунктом редуцирования газа (ПРГ), ПРГ с двумя линиями редуцирования (без байпаса) и с отоплением; наружного газопровода низкого давления после ПРГ с установкой: отключающих устройств на выходе из ПРГ и перед объектом газопотребления в доступном для обслуживания месте; внутренней системы газопотребления с установкой: термозапорного клапана, сигнализатора загазованности по метану и оксиду углерода с электромагнитным клапаном-отсекателем, узла учета газа, газопотребляющего оборудования с суммарным максимальным расходом газа до 5,0 н.м.куб. в час, с устройством отвода продуктов сгорания в дымоход и обустройством систем вентиляции помещений.

Диаметры газопроводов, тип и марку газового оборудования принять и подтвердить гидравлическим расчетом; предусмотреть защиту подземного стального газопровода от электрохимкоррозии, установку изолирующих соединений, герметизацию вводов инженерных коммуникаций в зданиях, или прокладку полиэтиленового газопровода с металлическим кабелем-спутником сечением не менее 4 кв.мм, защиту надземного газопровода от атмосферной коррозии и ЛЭП; трассировку газопроводов и установку газового оборудования произвести в соответствии с требованиями СП62.13330-2011,  актуализированная редакция СНиП 42-01-2002 «Газораспределительные системы», СНиП «Котельные установки», СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование», СП41.108.2004 «Правилами охраны газораспределительных сетей», «Технического регламента о безопасности сетей газораспределения и газопотребления», паспортов на газовое оборудование и другой нормативной документации.

Трассировку наружного газопровода согласовать с местным органом архитектуры  и другими владельцами территорий, через которые пройдет проектируемый газопровод.  Заключить договор на техническое обслуживание. Ввод в эксплуатацию опасного производственного объекта (ОПО) произвести в соответствии с требованиями 116-ФЗ от 21.07.97.

Срок действия технических условий – 2 года с момента выдачи.

Объект газификации: индивидуальный жилой дом

Максимальный расход газа: 5 м3/час

Срок подключения (технологического присоединения): 1 год с даты заключения договора на присоединение

Срок действия технических условий – 2 года с момента выдачи

При заключении договора о подключении технические условия будут дополнены информацией, предусмотренной «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года №1314

Сведения о правах

право государственной собственности на земельный участок не разграничено

право государственной собственности на земельный участок не разграничено

Обременение правами третьих лиц

нет

нет

Ограничения в использовании

Ограничения по условиям в связи с нахождением земельного участка в зоне подлета и в шумовой зоне аэродрома Министерства обороны РФ «Приволжский»

Отсутствуют

 

Начальная цена (размер ежегодной арендной платы), руб.

603 000

727 000

 

Сумма задатка  (руб.)

120 600

145 400

Шаг аукциона (руб.)

18 000

20 000

Реквизиты решения о проведении аукциона

Постановление администрации муниципального образования «Город Астрахань» от 09.06.2017 №3551

Постановление администрации муниципального образования «Город Астрахань» от 20.06.2017 № 3716

 

 

Номер лота

№ 3

№ 4

Объект аукциона

Земельный участок по ул. Косм.В.Комарова в Ленинском районе

Земельный участок по пер. Выборгскому в Трусовском районе

Местонахождение земельного участка

Границы земельного участка установлены в результате проведения кадастровых работ в отношении данного земельного участка

Границы земельного участка установлены в результате проведения кадастровых работ в отношении данного земельного участка

Площадь (кв.м)

954

487

Кадастровый номер

30:12:021053:1658

30:12:041685:112

Категория земель

Земли населенных пунктов

Земли населенных пунктов

Разрешенное использование

Магазины (размещение магазина)

Для индивидуального жилищного строительства (размещение индивидуального жилого дома)

Вид территориальной зоны

Зона многоэтажной жилой застройки (Ж-3)

Зона индивидуальной усадебной жилой застройки (Ж-1)

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства

Минимальные отступы от границ земельного участка для определения места размещения здания определены согласно чертежу градостроительного плана земельного участка и линий градостроительного регулирования (Чертёж №3).

Минимальная площадь участка многоквартирной жилой застройки – 1200 кв.м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 75.

Коэффициент озеленения территории – не менее 0,15 от площади земельного участка.

Площадь территорий, предназначенных для хранения транспортных средств (для вспомогательных видов использования) – не более 5%.

Предприятия обслуживания, являющиеся основными видами использования, размещаются в первых этажах выходящих на улицы многоквартирных жилых домов или пристраиваются к ним при условии, что входы для посетителей предприятий обслуживания размещаются со стороны улицы и для автостоянок достаточно мест.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь: для ИЖД – не менее 400 кв.м. Допускается предоставление земельных участков менее 400 кв.м под индивидуальное жилищное строительство с целью завершения формирования сложившейся малоэтажной застройки.

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, сооружений: от границ соседнего участка до: основного строения – 3 м, хозяйственных и прочих строений – 1 м; открытой стоянки – 1 м; отдельно стоящего гаража – 1 м; расстояние между фронтальной границей участка и основным строением – до 6 м. От основных строений до отдельно стоящих хозяйственных и прочих строений – в соответствии с требованиями СНиП 2.07.01-89, СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарными правилами содержания территорий населенных мест».

Предельное количество этажей и (или) предельная высота зданий, строений, сооружений: для всех основных строений количество надземных этажей – до двух с возможным использованием (дополнительно) мансардного этажа и высота от уровня земли: до верха плоской кровли – не более 9,6 м; до конька скатной кровли – не более 13,6 м; для всех вспомогательных строений высота от уровня земли: до верха плоской кровли – не более 4 м; до конька скатной кровли – не более 7 м; как исключение: шпили, башни, флагштоки – без ограничения.

Определены согласно чертежу градостроительного плана земельного участка и линий градостроительного регулирования (Чертёж №4).

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 60.

Коэффициент озеленения территории – не менее 0,3 от площади земельного участка.

Примечания:

Расстояния измеряются до нужных граней стен строений;

Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию собственников жилого дома и в случаях, обусловленных историко-культурными охранными сервитутами, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению;

Вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается;

Ограничения, связанные с размещением оконных проемов, выходящих на соседние землевладения: расстояние от окон жилых помещений до хозяйственных построек и прочих строений, расположенных на соседних участках, должно быть не менее 6 м;

Требования к ограждению земельных участков: со стороны улиц ограждения могут быть прозрачными; характер ограждения и его высота должны быть единообразными как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон улицы;

Садоводческие товарищества могут трансформироваться в микрорайоны индивидуальной усадебной жилой застройки при условии разработки проектов планировок и межевания территории, с условиями обеспечения этой территории объектами социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры.

Наличие градостроительного плана земельного участка

Имеется

Имеется

Срок аренды

1 год 6 мес.

1 год 6 мес.

Технические условия на подключение объекта к сетям водоснабжения и водоотведения

Точка подключения к централизованным системам холодного водоснабжения (адрес, координаты): коммунальная сеть водопровода. Сеть водопровода Д300 мм, проходящая по ул. Космонавта В. Комарова.

Технические требования к объектам капитального строительства заказчика, в том числе к устройствам и сооружениям для подключения, а также к выполняемым заказчиком мероприятиям для осуществления подключения: на месте подключения к водопроводной сети предусмотреть устройство ж/б колодца.

Гарантируемый свободный напор в месте присоединения и геодезическая отметка верха трубы: 10,0 м.в.ст., отметка верха трубы в точке подключения на границе земельного участка уточняется в ходе проектирования.

Разрешаемый отбор объема холодной воды и режим водопотребления (отпуска): 0,7 м3/сут.

Требования к установке приборов учета воды и устройству узла учета (требования к прибору учета воды не должны содержать указания на определенные марки приборов и методики измерения): установка узла учета на водопроводном вводе питьевой воды, разместив его в соответствии с требованиями главы II Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2013 №776.

Требования к обеспечению соблюдения условий пожарной безопасности и подаче расчетных расходов холодной воды для пожаротушения:

Перечень мер по рациональному использованию холодной воды, имеющий рекомендательный характер: установить прибор учета холодной воды.

Границы эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям организации водопроводно-канализационного хозяйства и заявителя: проектируемый колодец на месте подключения к коммунальной сети водопровода.

Согласно постановлению службы по тарифам Астраханской области №85 от 11.11.2015г. тариф без НДС на 2017 год на технологическое присоединение к центральной системе водоснабжения составляет – 31335,57 руб. за 1,0 м3/сут.

Срок действия тарифа с 01.01.2017 г. по 31.12.2017 г.

Сумма оплаты составляет – 25 883,18 руб., в том числе НДС – 3 948,28 руб.

Срок действия технических условий – 3 года с момента выдачи.

 

Точка подключения к централизованным системам холодного водоснабжения (адрес, координаты): сеть водопровода Д-100 мм, проходящая по пер. Выборгский.

Технические требования к объектам капитального строительства заказчика, в том числе к устройствам и сооружениям для подключения, а также к выполняемым заказчиком мероприятиям для осуществления подключения: на месте подключения к водопроводной сети предусмотреть устройство ж/б колодца.

Гарантируемый свободный напор в месте присоединения и геодезическая отметка верха трубы: 10,0 м.в.ст., отметка верха трубы в точке подключения на границе земельного участка уточняется в ходе проектирования.

Разрешаемый отбор объема холодной воды и режим водопотребления (отпуска): 1,0 м3/сут.

Требования к установке приборов учета воды и устройству узла учета (требования к прибору учета воды не должны содержать указания на определенные марки приборов и методики измерения): установка узла учета на водопроводном вводе питьевой воды, разместив его в соответствии с требованиями главы II Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2013 №776.

Требования к обеспечению соблюдения условий пожарной безопасности и подаче расчетных расходов холодной воды для пожаротушения:

Перечень мер по рациональному использованию холодной воды, имеющий рекомендательный характер: установить прибор учета холодной воды.

Границы эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям организации водопроводно-канализационного хозяйства и заявителя: установлена с владельцем абонентной сети водопровода

Согласно постановлению службы по тарифам Астраханской области №85 от 11.11.2015г. тариф без НДС на 2016 год на технологическое присоединение к центральной системе водоснабжения составляет – 29 561,86 руб. за 1,0 м3/сут.

Срок действия тарифа 1 год.

Сумма оплаты составляет – 34 882,99руб., в том числе НДС – 5 321,13 руб.

Срок действия технических условий – 3 года с момента выдачи.

 

 

Технические условия на подключение объекта к сетям газоснабжения

Максимальный часовой расход газа: 5,0 м.куб./час

Объем газопотребления: 0,044 млн.м.куб./год

Сроки подключения (технологического присоединения): 3 года с даты заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сети газораспределения

Срок действия технических условий: 4,5 года

Технологические условия подготовлены без учета технической возможности подачи газа по технологически связанным сетям газораспределения АО «Астраханьгазсервис» и магистральным газопроводам Астраханского ЛПУМГ ООО «Газпрос трансгаз Ставрополь» ГРС 1-А.

При заключении договора о подключении Технические условия будут дополнены информацией, предусмотренной «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года №1314.

Подключение объекта возможно к  действующему стальному надземному газопроводу среднего(до 0,3 МПа) давления Д -108 мм по пер. Лобачевского.

Проектом предусмотреть: строительство наружного газопровода среднего давления с установкой: отключающего устройства на месте врезки и перед пунктом редуцирования газа (ПРГ) с пропускной способностью, обеспечивающими 5,0 н.м.куб. в час (на 1 объект), двумя линиями редуцирования (без байпаса) и с отоплением; наружного газопровода низкого давления после ПРГ с установкой отключающих устройств на выходе из ПРГ и перед объектом газопотребления в доступном для обслуживания месте; внутренней сети газопотребления с суммарным максимальным расходом газа не более 5,0 н.м.куб. в час.

Диаметры газопроводов, тип и марку газового оборудования принять и подтвердить гидравлическим расчетом; предусмотреть защиту подземного стального газопровода от электрохимкоррозии, установку изолирующих соединений, герметизацию вводов инженерных коммуникаций в зданиях, или прокладку полиэтиленового газопровода с металлическим кабелем-спутником сечением не менее 4 кв.мм, защиту надземного газопровода от атмосферной коррозии и ЛЭП; трассировку газопроводов и установку газового оборудования  произвести в соответствии с требованиями СП62.13330-2011,  актуализированная редакция СНиП 42-01-2002 «Газораспределительные системы», СП 41-104-2000 «Проектирование автономных источников теплоснабжения», СП 89.13330.2012 «Котельные установки», СП 7.13130.2009, СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование», СП 41.108.2004, «Правилами охраны газораспределительных сетей», «Технического регламента о безопасности сетей газораспределения и газопотребления», паспортов на газовое оборудование и другой нормативной документации.

Трассировку наружного газопровода согласовать с местным органом архитектуры  и другими владельцами территорий, через которые пройдет проектируемый газопровод.  Заключить договор на техническое обслуживание. Ввод в эксплуатацию опасного производственного объекта (ОПО) произвести в соответствии с требованиями 116-ФЗ от 21.07.97.

Срок действия технических условий – 2 года с момента выдачи.

Сведения о правах

право государственной собственности на земельный участок не разграничено

право государственной собственности на земельный участок не разграничено

Обременение правами третьих лиц

нет

нет

Ограничения в использовании

Санитарно-защитная зона

отсутствуют

Начальная цена (размер ежегодной арендной платы), руб.

254 000

70 000

Сумма задатка  (руб.)

50 800

14 000

Шаг аукциона (руб.)

7 000

2 000  

Реквизиты решения о проведении аукциона

Постановление администрации муниципального образования «Город Астрахань» от 06.10.2017 №5596

Постановление администрации муниципального образования «Город Астрахань» от 19.09.2016 № 6303

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  

Форма торгов: аукцион открытый по составу участников.

Форма подачи предложений по цене: открытый  по форме подачи предложений по цене ежегодной арендной платы земельных участков, стоимости земельного участка.

Предмет продажи: земельный участок в собственность (по лоту №2) и право на заключение договора аренды земельного участка (по лотам №1, №3, №4).

Наименование организатора аукциона (продавца): управление муниципального имущества администрации муниципального образования «Город Астрахань».

Порядок проведения аукциона:

- аукцион ведет аукционист;

- аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены за право на заключение договора аренды земельного участка, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона;

- участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор аренды земельного участка в соответствии с этим размером арендной платы;

- каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера арендной платы на «шаг аукциона». После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с «шагом аукциона»; Не допускается повышение участником аукциона текущей цены лота на сумму, превышающую «шаг аукциона». Новое предложение должно быть не менее предложенной предыдущим участником аукциона цены, увеличенной однократно на «шаг аукциона».

- при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды земельного участка в соответствии с названным аукционистом размером арендной платы, аукционист повторяет этот размер арендной платы 3 раза.

Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

- по завершении аукциона аукционист объявляет о праве победителя аукциона заключить договор аренды земельного участка, называет размер годовой арендной платы земельного участка и номер билета победителя аукциона.

Результат аукциона оформляется протоколом, который подписывается организатором аукциона и победителем аукциона в день проведения аукциона. В соответствии со статьей 448 ГК РФ протокол о результатах аукциона имеет силу договора, лицо, выигравшее аукцион, при уклонении от подписания протокола о результатах аукциона утрачивает внесенный им задаток.

Протокол о результатах аукциона составляется в 2-х экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня его подписания.

Если договор аренды земельного участка, не был подписан и представлен победителем аукциона в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

Аукцион признается не состоявшимся в случае, если:

1) по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе.

Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

2) на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

3) в аукционе участвовал только один участник;

4) при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников;

5) после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.

 

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы или цену за земельный участок. Ежегодная арендная плата определяется по результатам аукциона либо в размере, равном начальной цене предмета аукциона в случае несостоявшегося аукциона, которая оплачивается в порядке, установленном договором аренды с момента его подписания.

 

            К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, которые могут быть признаны претендентами по законодательству Российской Федерации, своевременно подавшие заявку, необходимые документы и внесшие задаток для участия в аукционе.

 

          Задаток должен быть перечислен по следующим реквизитам: получатель - Финансово-казначейское управление муниципального образования «Город  Астрахань» (Управление муниципального имущества администрации муниципального образования «Город Астрахань»), р/с № 40302810800005000002, ИНН – 3015090933; КПП – 301501001; лицевой счет 05253394081,  банк получателя: Отделение по Астраханской области Южного главного управления Центрального банка Российской Федерации (Отделение Астрахань), БИК- 041203001, «ОКТМО» 12701000,  КБК – 707 11705040 04 0001 180 , вид платежа – обеспечение заявки на участие в аукционе (задаток).

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признаётся заключением соглашения о задатке.

Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты рассмотрения заявок на участие в аукционе, т.е. не позднее 16 января 2018 г.

 

Внесенный задаток возвращается:

            - заявителю, отозвавшему в письменном виде до дня окончания приема заявок принятую организатором аукциона заявку в течение трех рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;

            - заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

            - лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

            - участникам аукциона, в случае отказа организатора аукциона от проведения аукциона, в течение трех дней с момента принятия данного решения.

Внесенный задаток не возвращается:

- лицу, признанному победителем аукциона, а также иным лицам, с которыми в установленном законом порядке заключается договор аренды земельного участка, так как внесенный задаток засчитывается в счет арендной платы по данному договору;      

- лицам, не заключившим в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора.

    

Заявка на участие в аукционе заполняется по установленной в извещении форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка и подается заявителем с  приложением следующих документов:

- для юридических лиц:

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявка и опись представленных документов составляются в двух экземплярах.

- для физических лиц:

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- документы, подтверждающие внесение задатка (от имени заявителя-претендента).

Заявка и опись представленных документов составляются в двух экземплярах .

По желанию претендентом могут быть представлены иные документы, в том числе выписка из Единого государственного реестра юридических лиц.

Заявка может быть подана лично, либо через представителя претендента. В случае подачи заявки через представителя претендента предъявляется доверенность.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

 

Ознакомление с информацией о земельных участках, документами, формой заявки, порядком проведения аукциона и прием заявок осуществляется в управлении муниципального имущества администрации муниципального образования «Город Астрахань»  по адресу: ул. Ленина, 14, каб. 6 в рабочие дни с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00. Телефон  для  справок: 39-12-74, сайты: www.aузр.рф, www.auzr.ru, http://www.astrgorod.ru/, http://torgi.gov.ru/.

 

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

В случае, если участником аукциона признан только один заявитель организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола о рассмотрении заявок на участие в аукционе, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

В случае, если подана единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствует всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора  аренды земельного участка. При этом  договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

   В случае, если в аукционе участвовал только один участник организатор аукциона направляет в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона единственному принявшему участие в аукционе участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. Договор аренды заключается по начальной цене предмета аукциона.

В случае, если аукцион признан состоявшимся, по итогам проведения аукциона
организатор аукциона направляет победителю аукциона три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Договор аренды земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона.

   Не допускается заключение указанных договоров ранее, чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Правительства РФ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru.

В случае,  если победитель аукциона, либо лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, либо заявитель, признанный единственным участником аукциона, либо единственный принявший участие в аукционе его участник по истечении тридцати дней со дня направления им проекта договора аренды земельного участка, не подписали и не представили в
управление муниципального имущества администрации муниципального образования «Город Астрахань»  данный договор, указанные лица утрачивают право на заключение данного договора аренды земельного участка.

Если договор аренды земельного участка, в течение тридцати дней со дня его направления победителю аукциона не был им подписан и представлен в  управление муниципального имущества администрации муниципального образования «Город Астрахань», организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

Не допускается совершение согласованных действий нескольких участников аукциона, направленных на создание лишь видимости состязательности и торговой активности на аукционе, совершенных  в интересах одного из них, с которым в итоге заключается договор купли-продажи, и, в целях отсечения потенциальных предложений добросовестных участников, в результате чего фактическая цена реализации отклонилась в худшую для должника в сторону от того уровня, который сформировался бы без таких действий. Если соответствующие обстоятельства, указывающие на согласованное манипулирование ценами на торгах, будут установлены, то организатор торгов вправе обратиться в суд с заявлением о признании торгов и заключенного по их результатам договора недействительным на основании статей 10, 168 ГК РФ и о применении последствия их недействительности.

Организатор аукциона может принять решение об отказе в проведении аукциона, в случае если земельный участок, находящийся в собственности или ведении муниципального образования «Город Астрахань», не может быть предметом аукциона в соответствии с Земельным кодексом РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона на сайте  Правительства РФ в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru. и на  официальном сайте администрации муниципального образования «Город Астрахань» в сети «Интернет».

Осмотр земельных участков на местности производится  во вторник и пятницу с 9.00 до 12.00.

Более подробную информацию можно получить в управления  муниципального имущества администрации муниципального образования «Город Астрахань» по адресу: г.Астрахань, ул.Ленина, 14, каб.6 или по телефону: 39-12-74.

 

 

 

Приложение №1.

ли цену нтавителя,  в порядке, установленном договором аренды с момента его подписания.Формы заявок на участие в аукционе.

 

УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

АДМИНИСТРАЦИИ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «ГОРОД АСТРАХАНЬ»

 

ЗАЯВКА – ЗАЯВЛЕНИЕ №___

 

на участие в аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена

(для физических лиц)

 

 

ЗАЯВИТЕЛЬ _________________________________________________________________

                       (ФИО)

Регистрация места жительства, телефон ___________________________________________

                            

______________________________________________________________________________

                                                               

паспорт  серия _________№ ___________выдан  «_____» _____________________________

 

______________________________________________________________________________ 

                                                         (кем выдано)

Изучив данные информационного сообщения,

согласен (на)   арендовать  земельный  участок,  расположенный по  адресу:

 

______________________________________________________________________________

 

площадью _____________________________ кв.м. 

 

для использования под:    ________________________________________________________

____________________________­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­___________________________________________________

 

         С местом,  датой («___»_____________ 20____г.),  временем (_____________)  и порядком  проведения аукциона  ознакомлен.

        

Подтверждаю факт осмотра земельного участка и ознакомления с документами, отражающими его физическое и юридическое состояние, в том числе: о местоположении, площади, границах, об обременениях земельного участка, об ограничениях его использования, о кадастровом номере, о разрешенном использовании земельного участка, а также с техническими условиями и возможностью подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения.

         Претензий к управлению муниципального имущества администрации муниципального образования «Город Астрахань» по поводу физического и юридического состояния земельного участка, а также по факту осмотра земельного участка и ознакомления не имею.

         Ознакомлен с начальной ценой предмета аукциона, шагом аукциона,  существенными условиями договора, в том числе сроком аренды земельного участка.

          Задаток в размере________________________________________________________руб. перечислен по платежному поручению (квитанции к приходному ордеру) №________от «____» ______________ 20___ г.

на счет: Финансово-казначейское управление муниципального образования «Город  Астрахань» (Управление муниципального имущества администрации муниципального образования «Город Астрахань»), р/с № 40302810800005000002, ИНН – 3015090933; КПП – 301501001; лицевой счет 05253394081,  банк получателя: Отделение по Астраханской области Южного главного управления Центрального банка Российской Федерации (Отделение Астрахань), БИК- 041203001, «ОКТМО» 12701000,  КБК – 707 11705040 04 0001 180 , с указанием в платежном  поручении «Обеспечение заявки на участие в аукционе на  право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу:

«_____________________________________________________________________________».     

 

В случае победы на аукционе принимаю на себя обязательства:

- Подписать в день проведения аукциона протокол о результатах.

- Подписать со своей стороны договор аренды земельного участка в установленный извещением срок с момента оформления протокола о результатах аукциона.

Согласен с тем, что в случае признания победителем аукциона:

- сумма внесенного задатка не возвращается, если уклонился от подписания протокола о результатах аукциона или договора аренды земельного участка;

- в случае просрочки платежей начисляются пени в размере, установленном законодательством и договором аренды земельного участка.

 

Банковские реквизиты счета для возврата суммы задатка в случае проигрыша на аукционе:

 

Банк получателя:

 

Получатель:

 

 

Расчетный счет

 

Корреспондентский счет

 

БИК

 

 

 

 

Настоящая заявка составлена в двух экземплярах: один хранится в управлении муниципального имущества администрации муниципального образования «Город Астрахань», другой - у заявителя.

 

 

К заявке прилагаются:

-подписанная Заявителем опись представляемых документов (в 2-х экземплярах);

- иные документы, представляемые Заявителем, в соответствии с требованиями законодательства.

 

 

ЗАЯВИТЕЛЬ                                               _________________________________________

 

                                                           «____» ___________________  20____г.

 

 

Заявка принята организатором аукциона:

 

час.

 

мин.   "

 

"

 

20

 

г. за  №

 

 

Подпись уполномоченного лица организатора аукциона:

 

________________________________________________________

                            (должность, ФИО)

 

Примечание: При заполнении документа исправлений и подчисток не допускается.

 

 

УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

АДМИНИСТРАЦИИ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «ГОРОД АСТРАХАНЬ»

 

ЗАЯВКА – ЗАЯВЛЕНИЕ №___

 

на участие в аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена

(для юридических лиц)

 

ЗАЯВИТЕЛЬ (юридическое лицо)_________________________________________________

                  (полное  наименование юридического лица)

______________________________________________________________________________

 

Адрес юрид.  лица, телефон ______________________________________________________

                             

______________________________________________________________________________

 

регистрационный № юр.лица _____________________________________________________

 

Расчетный лицевой счет, реквизиты банка: _________________________________________

 

______________________________________________________________________________

 

в лице представителя ___________________________________________________________

                                                           (должность, ФИО)

______________________________________________________________________________

                                                               

паспорт  № ______________________выдан  «____» _________________________________

 

______________________________________________________________________________

                                                        ( кем выдан) 

регистрация места жительства,  телефон ___________________________________________

 

______________________________________________________________________________,

 

действующего на основании Устава (доверенности) № ______ от ______________________,

 

Изучив данные информационного сообщения,

согласен   арендовать  земельный  участок,  расположенный по  адресу:

 

 

площадью _____________________________ кв.м. 

 

для использования под:    ________________________________________________________

 

____________________________­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­__________________________________________________

 

         С местом,  датой («___»_____________ 20____г.),  временем (_____________)  и порядком  проведения аукциона  ознакомлен.

 

         Подтверждаю факт осмотра земельного участка и ознакомления с документами, отражающими его физическое и юридическое состояние, в том числе: о местоположении, площади, границах, об обременениях земельного участка, об ограничениях его использования, о кадастровом номере, о разрешенном использовании земельного участка, а также с техническими условиями и возможностью подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения.

         Претензий к управлению муниципального имущества администрации муниципального образования «Город Астрахань» по поводу физического и юридического состояния земельного участка, а также по факту осмотра земельного участка и ознакомления не имею.

         Ознакомлен с начальной ценой предмета аукциона, шагом аукциона,  существенными условиями договора, в том числе сроком аренды земельного участка.

          Задаток в размере ______________________________рублей перечислен по платежному поручению (квитанции к приходному ордеру) №________от «____» ______________ 20___ г.

на счет: Финансово-казначейское управление муниципального образования «Город  Астрахань» (Управление муниципального имущества администрации муниципального образования «Город Астрахань»), р/с № 40302810800005000002, ИНН – 3015090933; КПП – 301501001; лицевой счет 05253394081,  банк получателя: Отделение по Астраханской области Южного главного управления Центрального банка Российской Федерации (Отделение Астрахань), БИК- 041203001, «ОКТМО» 12701000,  КБК – 707 11705040 04 0001 180 , с указанием в платежном  поручении «Обеспечение заявки на участие в аукционе на  право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу:

«_____________________________________________________________________________».

В случае победы на аукционе принимаю на себя обязательства:

- Подписать в день проведения аукциона протокол о результатах.

- Подписать со своей стороны договор аренды земельного участка в установленный извещением срок с момента оформления протокола о результатах аукциона.

Согласен с тем, что в случае признания победителем аукциона:

- сумма внесенного задатка не возвращается, если уклонился от подписания протокола о результатах аукциона или договора аренды земельного участка;

- в случае просрочки платежей начисляются пени в размере, установленном законодательством и договором аренды земельного участка.

 

Банковские реквизиты счета для возврата суммы задатка в случае проигрыша на аукционе:

 

ИНН

 

КПП

 

 

Банк получателя:

 

Получатель:

 

 

Расчетный счет

 

Корреспондентский счет

 

БИК

 

 

Настоящая заявка составлена в двух экземплярах: один хранится в управлении муниципального имущества администрации муниципального образования «Город Астрахань», другой - у заявителя.

К заявке прилагаются:

-подписанная Заявителем опись представляемых документов (в 2-х экземплярах);

- иные документы, представляемые Заявителем, в соответствии с требованиями законодательства.

 

ЗАЯВИТЕЛЬ                                               _________________________________________

 

М.П.                                                           «____» ___________________  20____г.

 

Заявка принята организатором аукциона:

 

____ час. ______мин. «______» _______________ 20 _____г. за № ______________________

Подпись уполномоченного лица организатора аукциона:

                            (должность, ФИО)

 

 

Примечание: При заполнении документа исправлений и подчисток не допускается.

 

 

 

 

Все объявления