Объявления

11/07/2018
НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ «ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ» информирует

   Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Астраханской области» (далее - региональный оператор) уведомляет, что Ваш многоквартирный дом (далее - МКД) (перечень домов приложен ниже) включен в региональную программу капитального ремонта, утвержденную постановлением Правительства Астраханской области от 28.06.2018 №269-П «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, на 2014-2043 годы» (далее — региональная программа) и (или) краткосрочный план ее реализации (далее - краткосрочный план) на 2019 год.

   В соответствии с требованиями статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации Вам необходимо на общем собрании собственников помещений в МКД принять решение о рассмотрении в срок, установленный частью 4 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, предложений регионального оператора о проведении капитального ремонта МКД.

  1. Срок проведения работ по капитальному ремонту в соответствии с региональной программой и (или) краткосрочным планом ее реализации - 2019 год.
  2.  Необходимый перечень планируемых к проведению работ и услуг по капитальному ремонту общего имущества в МКД с указанием их стоимости, представлен в региональной программе и (или) краткосрочном плане ее реализации, на официальных сайтах министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Астраханской области  (https://minstroy.astrobl.ru/)  и регионального оператора  (http://fond-remont.ru/) , а также в приложении №1 к данному предложению (представлено ниже в разрезе каждого МКД).

    Региональный оператор рекомендует собственникам помещений в МКД определить перечень работ на 2019 год, исходя из:

  1. технического состояния конструктивных элементов здания, инженерных сетей;
  2. фактического поступления взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в МКД.

 

     3. Источниками финансирования капитального ремонта общего имущества в МКД могут являться: средства фонда капитального ремонта, сформированного из уплаченных собственниками помещений в МКД взносов на капитальный ремонт, и (или) средства собственников, превышающие размер взноса на капитальный ремонт МКД, и (или) иные источники.

     Указанные , средства направляются на капитальный ремонт в порядке, t предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

    На основании вышеизложенного собственники помещений в МКД до 01 октября 2018 года обязаны рассмотреть указанные предложения и принять на общем собрании соответствующее решение в соответствии с частью 5 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации.

    Решение общего собрания собственников помещений в МКД о проведении капитального ремонта общего имущества в этом МКД должно быть оформлено протоколом общего собрания собственников помещений, в котором в обязательном порядке должны быть определены или утверждены следующие пункты:

  1. перечень работ по капитальному ремонту;
  2. смета расходов на капитальный ремонт;
  3. сроки проведения капитального ремонта;
  4. источники финансирования капитального ремонта;
  5. лицо, которое от имени всех собственников помещений в МКД уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.

     В случаях, если:

  •     -при проведении общего собрания собственников помещений в МКД такое общее собрание не имело кворума;
  •     -за принятие решения о проведении капитального ремонта проголосовали

собственники помещений, обладающие количеством голосов менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД (часть 1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации);

  •      -общим собранием собственников помещений принято решение о непроведении

капитального ремонта или о его проведении на условиях, не соответствующих региональной программе и (или) краткосрочному плану ее реализации, предложению регионального оператора (часть 1 статья 182 Жилищного кодекса Российской Федерации), кроме допускаемых случаев такого несоответствия, - то решение собственников помещений в МКД о проведении капитального ремонта не считается принятым.

    Протокол общего собрания собственников помещений в МКД необходимо представить в адрес регионального оператора (г. Астрахань, ул. Свердлова, 5) до 01 октября 2018 года.

      Образец протокола приложен ниже.

     По всем интересующим вопросам, а также за получением более конкретной информации в разрезе каждого МКД собственники помещений в МКД могут обратиться в адрес регионального оператора по тел. 24-02-52 (отдел капремонта), 24-02-53

(приемная), а также по адресу: г. Астрахань, ул. Свердлова, 5, каб. 2.

Все объявления