- Город
- Администрация
- Глава администрации муниципального образования "Город Астрахань"
- Структура администрации
- Управление информационной политики администрации муниципального образования "Город Астрахань"
- Деятельность управления
- Жилищное управление
- Информация для УК и ТСЖ
- Информация для уполномоченных на решение задач в области ГОЧС
- Информация и объявления
- Методические рекомендации
- Отдел мобилизационной подготовки и гражданской обороны
- Отдел по организации и проведению оценки технического состояния зданий, строений, сооружений и деятельности комиссий
- Отчет за год
- Правовое управление
- Проекты муниципальных правовых актов в области ГОЧС
- Управление бухгалтерского учета и отчетности
- Управление внутреннего муниципального финансового контроля администрации города
- Управление делами
- Управление земельными ресурсами
- Управление земельными ресурсами
- Управление контроля и документооборота
- Управление культуры
- Управление муниципального имущества
- Список граждан,имеющих право на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности
- Cписок земельных участков, зарегистрированных на праве собственности за муниципальным образованием «Город Астрахань» с 01.01.2014 по 01.07.2014
- Анкета для проведения опроса
- Ведомственные целевые программы
- Горячая линия
- Граждане льготных категорий, имеющих право на бесплатное предоставление земельного участка
- Информационные сообщения
- Информация для арендаторов
- Информация по изъятию земельных участков
- Комиссия по работе с арендаторами
- Комплексные кадастровые работы
- Местные налоги
- Муниципальные унитарные предприятия г. Астрахани
- Образцы заявлений
- Отчеты управления
- Оценка регулирующего воздействия
- Перечень законов и иных нормативных правовых актов, определяющих полномочия управления
- Перечень земельных участков, планируемых к предоставлению льготной категории граждан в 2019-2020гг. для индивидуального жилищного строительства
- Перечень объектов нежилого муниципального фонда, предназначенного для передачи во временное владение и пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предприн.
- Планы проверок управления муниципального имущества
- Подведомственные муниципальные унитарные предприятия
- Положение об управлении муниципального имущества
- Постановления и распоряжения
- Претензионно-исковая работа управления
- Приемные дни
- Проекты муниципальных правовых актов
- Промежуточные отчетные документы по государственной кадастровой оценке земельных участков в составе земель населенных пунктов
- Рассмотрение заявлений религиозных организаций в порядке Федерального закона от 30.11.2010 № 327
- Реестр муниципального имущества
- Реестр помещений, переданных в пользование социально ориентированным некоммерческим организациям
- Реквизиты для перечисления денежных средств с 01.01.2015 г.
- Рекламная деятельность управления
- Структура управления
- Телефонный справочник
- Торги и аукционы
- Уведомление о проведении публичных консультаций с прилагаемыми материалами
- Управление муниципального имущества
- Федеральная налоговая служба
- Управление муниципального контроля
- Управление муниципальной службы и кадров
- Управление муниципальных закупок и торгов
- Управление образования
- Управление по капитальному строительству администрации муниципального образования «Город Астрахань»
- Управление по коммунальному хозяйству и благоустройству
- Управление по связям с общественностью
- Управление по стратегическому развитию и экономическому анализу
- Управление по строительству, архитектуре и градостроительству
- Управление торговли и поддержки предпринимательства администрации муниципального образования "Город Астрахань"
- Управление транспорта и пассажирских перевозок
- Управление экономического развития администрации муниципального образования Город Астрахань
- Финансово-казначейское управление
- Это надо знать!
- Муниципальные предприятия и учреждения
- Комиссии
- Отчеты администрации
- Положение об администрации
- Руководители
- Полномочия главы администрации муниципального образования "Город Астрахань"
- Доклады по оценке эффективности ОМСУ
- Официально
- Информация
- Приемная
- Контакты
- Новости
Тема
10.05.2011
Комиссия по работе с юридическими и физическими лицами-арендаторами,
имеющими задолженность по арендной плате
за объекты нежилого муниципального фонда МО «Город Астрахань»
Муниципалитет, ежемесячно недополучая в бюджет по вине недобросовестных арендаторов значительные суммы, ведет активную работу по погашению задолженности.
Многие арендаторы в течении ближайших лет столкнулись с такой мерой, как приглашение их на комиссию по недоимкам.
Комиссия по недоимкам, в нынешнем составе, еженедельно рассматривает вопросы невнесения обязательных платежей за аренду нежилых помещений, по адресу: ул.Ленина, 14.
Комиссия может принять одно из следующих решений:
- о погашении задолженности, причем выбор способа погашения определяется с согласия должника: при принятии решения о погашении задолженности комиссия определяет способ погашения: единовременно или с рассрочкой платежа с условием своевременной оплаты текущих платежей;
- о рассмотрении возможности погашения или уменьшения суммы задолженности на комиссии по зачету затрат на капитальный ремонт помещения зачетом рассчитанной суммы компенсации в счет накопившейся задолженности;
- об обращении в суд с исками о взыскании задолженности.
Мы прекрасно понимаем, что у людей могут быть определенные временные трудности по оплате аренды, поэтому всегда откликаемся и идем навстречу. В случае невозможности оплаты всей суммы имеющегося долга, арендаторы, у которых образовалась крупная задолженность, могут заключить с арендодателем соглашение о рассрочке долга на несколько месяцев, составив и подписав график ее погашения. В результате заключения такого соглашения, при условии выполнения обязательств по нему, оформление документов в суд о взыскании задолженности по аренде нежилых помещений будет приостановлено. Для заключения соглашения арендатору необходимо обратиться в отдел договорных отношений и претензионной работы управления муниципального имущества г.Астрахани и написать гарантийное письмо об оплате существующего долга.
По сложившейся практике, комиссия принимает решение об обращении в суд с иском о взыскании задолженности, если с должником не достигнуто соглашения о погашении задолженности, и если отсутствуют основания для ее списания. Управление муниципального имущества контролирует исполнение должником принятых на себя обязательств, и в случае их неисполнения или ненадлежащего исполнения (несоблюдение графика выплат), в суд также подаются исковые заявления о взыскании задолженности. Если приглашенный должник не явился на заседание комиссии, вопрос рассматривается в его отсутствии.
За 4 месяца 2011 года в управлении муниципального имущества администрации г.Астрахани проведено 13 комиссий. По вопросам накопившейся задолженности было
предложено к рассмотрению 83 объекта.
По результатам комиссии принято решение приступить к взысканию задолженности в судебном порядке с 23 должников, преимущественно из числа проигнорировавших приглашение на комиссию.
Рекомендовано заказать оценку ремонта четверым арендаторам.
Подписано гарантийных писем и графиков погашения задолженности с двенадцатью арендаторами.