Тема

Прокуратурой района в связи с поступившим обращением жительницы дома №71 по пер. Грановский г. Астрахани проведена проверка исполнения требований жилищного законодательства при начислении платы за обслуживание домофона, установленного в доме.

Прокуратурой района в связи с поступившим обращением жительницы дома №71 по пер. Грановский г. Астрахани проведена проверка исполнения требований жилищного законодательства при начислении платы за обслуживание домофона, установленного в доме.

Проверка показала, что свое согласие на оплату дополнительных услуг по техническому содержанию общего имущества дома заявитель не давала, договор на техническое обслуживание домофона с ней не заключался, в связи с чем, начисление ей абонентской платы за техническое обслуживание домофона является незаконным.

Домофон, как оборудование, находящееся в многоквартирном доме, и обслуживающее более одного помещения, отвечает признакам общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем принадлежит на праве собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.

Общее собрание собственников жилья дома №71 по пер. Грановский г. Астрахани по вопросу заключения договора с ООО «Энергофин плюс» на техническое обслуживание домофона не проводилось и решение не принималось.

Договор на техническое обслуживание домофона заключен не уполномоченным лицом, решение о наделении управляющей компании полномочиями по заключению от имени собственников дома договора с ООО «Энергофин плюс» на техническое обслуживание домофона отсутствует.

Поскольку заключение договора на техническое обслуживание домофона осуществлено без получения в установленном законом порядке согласия собственников жилья, начисление платы за его техническое обслуживание является также незаконной.

В целях устранения выявленных нарушений закона прокурором района в адрес генерального директора ООО «Энергофин плюс» внесено представление, по результатам рассмотрения которого нарушения устранены.  

 

«30» июля 2018 г.

 

 

Старший помощник прокурора района

 

младший советник юстиции                                                                              Д.Т. Агаев