Порядок и оплата государственной пошлины.

ОКТМО

12701000

город Астрахань

12605101

город Ахтубинск

12610468

поселок Володарский

12719000

город Знаменск

1260420

Икрянинский сельсовет

1260436

Красноярский сельсовет

12625101

город Камызяк

12615416

село Енотаевка

12635151

рабочий поселок Лиман

12640101

город Нариманово

12642432

Началовский сельсовет

12645101

город Харабали

12650436

Черноярский сельсовет

№ п/п

Виды регистрационных действий

Размеры государственной пошлины

1.

Государственная регистрация права, возникшего до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон), осуществляемая по желанию правообладателя

- для физического лица – 2000 рублей; на объекты, указанные в подпункте 24 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ  – 350 рублей;

- для юридического лица – 22000 рублей

(подп. 22   п. 1   ст. 333.33 НК РФ)

2.

Государственная регистрация доли в праве общей собственности, возникшей до введения в действие Закона, осуществляемая по желанию правообладателя

- для каждого физического  лица – 2000 рублей; на объекты, указанные в подпункте 24 п. 1 ст. 333.33 НК РФ - 350 рублей;

- для каждого юридического лица 22000 рублей

(подп. 22   п. 1  ст. 333.33 НК РФ)

3.

Государственная регистрация права, возникшего до введения в действие Закона, осуществляемая в соответствии с частью 2 статьи 6 Закона в связи с государственной регистрацией ограничения (обременения) права или сделки с объектом недвижимого имущества, не влекущей отчуждения такого объекта

- для физического лица – 1000 рублей; на объекты, указанные в подпункте 24 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ – 175 рублей;

- для юридического лица – 11000 рублей

(подп. 22 п. 1 ст. 333.33, подп. 8 п. 3 ст. 333.35 НК РФ)

4.

Государственная регистрация  доли в праве  общей  собственности, возникшей  до введения в действие Закона, осуществляемая в соответствии с частью 2 статьи 6 Закона в связи с государственной регистрацией ограничения (обременения) права или сделки с объектом недвижимого имущества, не влекущей отчуждения такого объекта

- для каждого физического лица – 1000 рублей; на объекты, указанные в подпункте 24 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ - 175 рублей;

- для каждого юридического лица – 11000 рублей

(подп. 22 п. 1 ст. 333.33., подп. 8 п. 3 ст. 333.35 НК РФ)

5.

Государственная регистрация права, возникшего после введения в действие Закона

- для физического лица – 2000 рублей, на объекты, указанные в подпункте 24 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ, - 350 рублей;

- для юридического лица – 22000 рублей

(подп. 22 п. 1 ст. 333.33  НК РФ)

6.

Государственная регистрация права общей совместной собственности

- для физических лиц – 2000 рублей (вне зависимости от количества участников общей совместной собственности), на объекты, указанные в подпункте 24 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ  - 350 рублей (вне зависимости от количества участников общей совместной собственности)

(подп. 22 п. 1 ст. 333.33. НК РФ)

7.

Государственная регистрация доли в праве общей собственности, возникающей с момента государственной регистрации

- для физического лица – 2000 рублей, умноженные на размер доли в праве собственности;

- для физического лица на объекты, указанные в подпункте 24 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ  - 350 рублей, умноженные на размер доли в праве собственности;

- для юридического лица – 22000 рублей, умноженные на размер доли в праве собственности

(подп. 22 п. 1 ст. 333.33, п. 2 ст. 333.18 НК РФ)

Например, в случае приобретения земельного участка в равнодолевую  собственность двух физических и трех юридических лиц (доли в праве равны 1/5) государственная пошлина за государственную регистрацию прав уплачивается физическими лицами в размере 400 рублей каждым (2000 рублей * 1/5), юридическими лицами – в размере 4400 рублей каждым (22000 рублей * 1/5).

8.

Государственная регистрация доли в праве общей долевой  собственности, возникновение которой не связано с государственной регистрацией права (например, наследование, внесение паевого взноса членом жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива)

- для каждого физического лица – 2000 рублей; на объекты, указанные в подпункте 24 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ  - 350 рублей

- для каждого юридического лица – 22000 рублей;

(подп. 22 п. 1 ст. 333.33  НК РФ)

9.

Государственная регистрация доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме

для всех категорий плательщиков – 200 рублей

(подп. 23 п. 1 ст. 333.33  НК РФ)

10.

Государственная регистрация права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества,

для физического лица – 350 рублей

(подп. 24  п. 1   ст. 333.33  НК РФ)

11.

Государственная регистрация прав, ограничений (обременений) прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, сделок, на основании которых ограничиваются (обременяются) права на них

для всех категорий плательщиков – 350 рублей

(подп. 25 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)

12.

Государственная регистрация доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения

для всех категорий плательщиков – 100рублей

(подп. 26 п. 1 ст. 333.33  НК РФ)

13.

Государственная регистрация права оперативного управления        недвижимым          имуществом,    не находящимся в государственной или муниципальной собственности

для юридического лица – 22000 рублей

(подп. 22  п. 1   ст. 333.33    и    подп. 4.1    п. 3 ст. 333.35  НК РФ)

14.

Государственная регистрация права хозяйственного ведения

для юридического лица – 22000 рублей

(подп. 22 п. 1 ст. 333.33  НК РФ)

15.

Государственная регистрация права постоянного (бессрочного)  пользования  земельным  участком, не находящимся в государственной или муниципальной собственности

для юридического лица, указанного в пункте 1 статьи 39.9 Земельного кодекса РФ, – 22000 рублей

(подп. 22 п. 1 ст. 333.33  НК РФ)

16.

Государственная регистрация права пожизненного наследуемого владения земельным участком

для физического лица – 2000 рублей

(подп. 22 п. 1 ст. 333.33  НК РФ)

17.

Государственная регистрация права на предприятие как имущественный комплекс, договора об отчуждении предприятия как имущественного комплекса, а также ограничений (обременений) прав на предприятие как имущественный комплекс

0,1% от стоимости имущества, имущественных и иных прав, входящих в состав предприятия как имущественного комплекса, но не более 60000 рублей

(подп. 21 п. 1 ст. 333.33  НК РФ)

18.

Государственная регистрация договора об отчуждении недвижимого имущества

- если договор заключен физическими лицами – 2000 рублей, разделенные на количество сторон договора;

- если договор  заключен юридическими лицами – 22000 рублей, разделенные на количество сторон договора;

- если договор  заключен юридическим и физическим лицами:  физическое лицо уплачивает 2000 рублей, разделенные на количество сторон договора; юридическое лицо – 22000 рублей, разделенные на количество сторон договора;

- если договор заключен юридическим лицом и федеральным органом государственной власти, органом государственной власти субъектов Российской Федерации, органом местного самоуправления: юридическое лицо уплачивает 22000 рублей, разделенные на количество сторон договора, федеральный орган государственной власти, орган государственной власти субъектов Российской Федерации, орган местного самоуправления – освобождается от уплаты государственной пошлины;

- если договор заключен физическим лицом и федеральным органом государственной власти, органом государственной власти субъектов Российской Федерации, органом местного самоуправления: физическое лицо уплачивает 2000 рублей, разделенные на количество сторон договора, федеральный орган государственной власти, орган государственной власти субъектов Российской Федерации, орган местного самоуправления – освобождается от уплаты государственной пошлины;

- если договор заключен физическим лицом, юридическим лицом и федеральным органом государственной власти, органом государственной власти субъектов Российской Федерации, органом местного  самоуправления: физическое лицо – 2000 рублей, разделенные на количество сторон договора, юридическое лицо – 22000 рублей, разделенные на количество сторон договора, федеральный орган государственной власти, орган государственной власти субъектов Российской Федерации, орган местного самоуправления - освобождается от уплаты государственной пошлины.

Например, если сторонами сделки купли-продажи жилого помещения являются два физических лица и одно юридическое лицо, то государственная пошлина за государственную регистрацию договора уплачивается каждым физическим лицом в размере 666,8 рубля (2000 рублей разделить на 3), юридическое лицо –7333,4 рублей (22000 рублей разделить на 3). Общая сумма уплаченной государственной пошлины будет составлять 8000,2 рубля.

(подп. 22  п. 1  ст. 333.33, п. 2 ст.333.18  НК РФ)

19.

Государственная регистрация договора участия в долевом  строительстве

- для физического лица – 350 рублей;

- для юридического лица – 6000 рублей

(подп. 30   п. 1   ст. 333.33  НК РФ)

20.

Государственная регистрация соглашения об изменении или о расторжении договора участия в долевом строительстве, уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, включая внесение соответствующих изменений в ЕГРП

для всех категорий плательщиков – 350 рублей;

(подп. 30   п. 1   ст. 333.33  НК РФ)

21.

Государственная регистрация договора аренды, договора безвозмездного срочного пользования земельным участком, договора субаренды, договора (соглашение) о присоединении к договору аренды (далее также – договор аренды)

- в случае  если с заявлением о государственной регистрации договора аренды обращается одна сторона, а именно:

физическое лицо – 2000 рублей;

юридическое лицо – 22000 рублей;

- в случае если с заявлением о государственной регистрации договора аренды, обращаются обе стороны, то государственная пошлина уплачивается в порядке, определенном п. 18 настоящей таблицы.

При этом государственная пошлина уплачивается только за государственную регистрацию сделки вне зависимости от количества объектов недвижимого имущества, являющихся объектами аренды, государственная регистрация ограничений (обременений), возникающих на основании договора аренды, осуществляется без уплаты государственной пошлины

(подп. 22   п. 1    ст. 333.33  НК РФ)

22.

Государственная регистрация дополнительного соглашения к договору аренды

- в случае если с заявлением о государственной регистрации дополнительного соглашения к договору аренды обращается одна сторона, а именно:

физическое лицо – 350 рублей;

юридическое лицо – 1000 рублей;

- в случае если с заявлением о государственной регистрации дополнительного соглашения к договору аренды, обращаются обе стороны, то

физическое лицо – 350 рублей, разделенные на количество сторон договора;

юридическое лицо – 1000 рублей, разделенные на количество сторон договора

(подп. 27   п. 1   ст. 333.33 НК РФ)

23.

Государственная регистрация соглашений (договоров) о переуступке прав и обязанностей по договору, подлежащему государственной регистрации, перевод долга, в случае, если в соответствии с основным договором происходит отчуждение объекта недвижимого имущества 

государственная пошлина уплачивается в порядке, определенном п. 18 настоящей таблицы

(подп. 22   п. 1   ст. 333.33 НК РФ)

24.

Государственная регистрация соглашений (договоров) о переуступке прав и обязанностей по договору, подлежащему государственной регистрации, (за исключением переуступки прав по договору об ипотеке), в том числе уступка требования, передача прав и обязанностей по договору аренды перевод долга, в случае, если в соответствии с основным договором не происходит отчуждение объекта недвижимого имущества 

государственная пошлина уплачивается в порядке, определенном п. 18 настоящей таблицы

(подп. 22   п. 1   ст. 333.33 НК РФ)

25.

Государственная регистрация ипотеки, включая внесение в ЕГРП записи об ипотеке как обременений прав на недвижимое имущество

- если договор об ипотеке заключен физическими лицами – 1000 рублей (в сумме);

- если договор об ипотеке заключен юридическими лицами – 4000 рублей (в сумме);

- если договор об ипотеке заключен между физическим и юридическим лицами, за исключением договора, влекущего возникновение ипотеки на основании закона  – 1000 рублей (в сумме)

(подп. 28   п. 1   ст. 333.33 НК РФ)

26.

Внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП) в связи с соглашением об изменении договора об ипотеке

-  если соглашение заключено физическими лицами – 200 рублей (в сумме);

- если соглашение заключено юридическими лицами – 600 рублей (в сумме);

- если договор об ипотеке или договор, включающий соглашение об ипотеке, обеспечивающее исполнение обязательства, за исключением договора, влекущего возникновение ипотеки на основании закона, заключен между физическим лицом и юридическим лицом – 200 рублей (в сумме)

(подп. 28.1  п. 1   ст. 333.33  НК РФ)

27.

Государственная регистрация смены залогодержателя вследствие уступки прав по основному обязательству, обеспеченному ипотекой, либо по договору об ипотеке, в том числе сделки по уступке прав требования, включая внесение в ЕГРП записи об ипотеке, осуществляемой при смене залогодержателя

для всех категорий плательщиков – 1600 рублей

(подп. 29   п. 1   ст. 333.33  НК РФ)

28.

Государственная регистрация смены владельца закладной, в том числе сделки по уступке прав требования, включая внесение в ЕГРП записи об ипотеке, осуществляемой при смене владельца закладной

для всех категорий плательщиков – 350 рублей

(подп. 29 п. 1 ст. 333.33. НК РФ)

29.

Государственная регистрация сервитутов

- установленных в интересах физических лиц – 1500 рублей;

- установленных в интересах юридических лиц - 6000 рублей

(подп. 31   п. 1   ст. 333.33 НК РФ)

30.

Государственная регистрация ограничений (обременений) прав на объекты недвижимого имущества (кроме предприятия как имущественного комплекса) за исключением аренды, ипотеки, сервитута и ареста (запрещения)

для физических лиц – 2000 рублей;

для юридических лиц – 22000 рублей

(подп. 22   п. 1   ст. 333.33  НК РФ)

31.

Внесение изменений в записи ЕГРП (за исключением внесения изменений  и дополнений в регистрационную запись об ипотеке, а также внесения изменений в ЕГРП в случае изменения законодательства Российской Федерации и при представлении организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества уточненных данных об объекте недвижимого имущества в порядке, установленном статьей 17 Закона)

для физических лиц – 350 рублей;

для юридических лиц – 1000 рублей

(подп. 27  п. 1   ст. 333.33,  подп. 4.4  и  4.5  п. 3 ст. 333.35  НК РФ)

32.

Внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке

для всех категорий плательщиков – 350 рублей

(подп. 32   п. 1   ст. 333.33 НК РФ)

33.

Повторная выдача правообладателям свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество (взамен утерянного, пришедшего в негодность, в связи с внесением в содержащуюся в ЕГРП запись о праве изменений, в том числе исправлением в данной записи технической ошибки, за исключением ошибок, допущенных по вине органа, осуществляющего кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним)

для физических лиц – 350 рублей;

для юридических лиц – 1000 рублей

(подп. 33   п. 1   ст. 333.33  НК РФ)