42 ПРОЦЕНТА ВСЕХ ОБРАЩЕНИЙ В КОМИССИЮ ПО ПЕРЕСМОТРУ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ РАССМОТРЕНЫ В ПОЛЬЗУ ЗАЯВИТЕЛЕЙ

42 ПРОЦЕНТА ВСЕХ ОБРАЩЕНИЙ В КОМИССИю ПО ПЕРЕСМОТРУ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ РАССМОТРЕНЫ В ПОЛЬЗУ ЗАЯВИТЕЛЕЙ

За 9 месяцев 2019 года Комиссией по оспариванию кадастровой стоимости, созданной при Управлении Росреестра по Астраханской области, проведено 28 заседаний. Положительные решения приняты по 150 заявлениям (42%), решения об отклонении заявленных требований - по 210 заявлениям (58%).

                     Общий объём оспоренной кадастровой стоимости за указанный период составил 21,86 млрд. рублей.

По результатам работы Комиссии суммарное снижение кадастровой стоимости по объектам недвижимости, в отношении которых приняты положительные решения, составило 1,3 млрд. рублей (6 % от общего объёма оспоренной кадастровой стоимости).  

Рыночная стоимость объектов недвижимости, определенная оценщиками, на 25-87 % ниже их кадастровой стоимости. Доля объектов, для которых расхождение рыночной и кадастровой стоимости не превышает 30%, составляет только 0,7 % от их общего количества.

В результате работы Комиссии и положительных решений Комиссии снижена налоговая нагрузка на граждан и юридических лиц.

Начальник отдела геодезии  и картографии, землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Наталья Осипенко отмечает: «Обратиться в Комиссию можно с момента внесения в Единый государственный реестр недвижимости оспариваемой кадастровой стоимости и до ее изменения по результатам очередной государственной кадастровой оценки либо в связи с изменением характеристик объекта, но не позднее чем в течение пяти лет с даты ее внесения в Единый государственный реестр недвижимости».

По вопросам пересмотра кадастровой стоимости необходимо обращаться в Управление Росреестра по Астраханской области по адресу: г. Астрахань, ул. Ширяева, 16. Кроме того, информация о работе Комиссии размещена на региональном блоке официального сайта Росреестра (www.rosreestr.ru) в разделе Деятельность/Кадастровая оценка/Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Управление Росреестра по Астраханской области напоминает, что Правительством Российской Федерации одобрен и внесён в Госдуму России проект Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования государственной кадастровой оценки». Заместитель Министра экономического развития Российской Федерации – руководитель Росреестра Виктория Абрамченко отмечает, что «законопроект направлен на защиту интересов одновременно и правообладателей объектов недвижимости, и органов власти». А также подчеркнула, что «в проекте закона применён принцип «любое исправление – в пользу правообладателя».

Управление Росреестра по Астраханской области информирует