Тема

Прокуратура Кировского района сообщает

Сообщает прокурор Кировского района г. Астрахани Коновалов С.С.

Особенности регулирования труда руководителя государственного (муниципального) учреждения вынесены в отдельную статью ТК РФ

Положения, ранее регулировавшие данные отношения, утрачивают силу.

В частности, закреплено, что руководитель государственного (муниципального) учреждения представляет сведения о расходах, предусмотренные Федеральным законом от 03.12.2012 N 230-ФЗ "О контроле за соответствием расходов лиц, замещающих государственные должности, и иных лиц их доходам", в случаях и порядке, которые установлены данным Федеральным законом.

Лицо, поступающее на должность руководителя государственного (муниципального) учреждения (при поступлении на работу), и руководитель государственного (муниципального) учреждения обязаны представлять сведения о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера, предусмотренные Федеральным законом от 25.12.2008 N 273-ФЗ "О противодействии коррупции", в случаях, установленных данным Федеральным законом.

Кроме того, уточнено основание расторжения трудового договора по инициативе работодателя в случае нарушения антикоррупционных требований, уточнена обязанность работников государственной корпорации, публично-правовой компании или государственной компании по представлению сведений в рамках антикоррупционного законодательства.

(Федеральный закон от 28.12.2025 N 510-ФЗ)

Сообщает заместитель прокурора Кировского района г. Астрахани Винник Е.Ю.

Изменяется порядок представления отдельными лицами сведений о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера (01.01.2026)

Скорректированы положения Закона о противодействии коррупции, а также ряда других законов.

Так, установлено, что лица замещающие государственные должности РФ, должности государственной и муниципальной службы и должности в отдельных организациях с государственным участием, обязаны представлять сведения о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера в случае возникновения оснований для представления сведений о расходах в соответствии с Законом о контроле за соответствием расходов лиц, замещающих государственные должности, и иных лиц их доходам, в срок не позднее 30 апреля года, следующего за годом, в котором возникли такие основания.

Сведения о доходах, имуществе и обязательствах имущественного характера, предусмотренных Законом о противодействии коррупции, теперь представляются только претендентами на соответствующие должности.

В перечень случаев необходимого представления сведений о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера также включены:

- перевод государственного служащего из одного государственного органа в другой;

- назначение государственного (муниципального) служащего на должность государственной (муниципальной) службы, включенную в соответствующий перечень;

- включение лица в федеральный кадровый резерв.

В случае невозможности представления сведений при назначении Президентом РФ или Правительством РФ на должности такие сведения представляются в течение 4 месяцев со дня назначения на должность.

Установлена обязанность проведения анализа сведений о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера.

Утрачивают силу положения об опубликовании представляемых сведений.

(Федеральный конституционный закон от 28.12.2025 N 6-ФКЗ; Федеральный закон от 28.12.2025 N 505-ФЗ; Указ Президента РФ от 31.12.2025 N 1009)

Сообщает заместитель прокурора Кировского района г. Астрахани Айдналиев А.Р.

Установлен порядок определения размера арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности (01.01.2026)

Арендная плата рассчитывается исходя из кадастровой стоимости земельного участка, за исключением случаев, указанных в пунктах 2 и 6 статьи 39.7 ЗК РФ.

Корреспондирующее изменение внесено в часть 2 статьи 3 Закона о государственной кадастровой оценке.

Обновленный порядок расчета размера арендной платы подлежит применению к договорам аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, заключенным после 1 января 2026 года.

Ряд связанных изменений внесен и в основные принципы определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности:

- обновлены размеры арендной платы в отношении земельного участка, предоставленного в аренду без проведения торгов для отдельных целей;

- установлены размеры арендной платы в отношении земельного участка, предоставленного в аренду без проведения торгов (занятого) для размещения объектов, непосредственно используемых для утилизации (захоронения) твердых коммунальных отходов, для размещения вертодромов, посадочных площадок и объектов единой системы организации воздушного движения, для размещения аэропортов и аэродромов, для размещения сети связи и объектов инженерной инфраструктуры, обеспечивающих эфирную наземную трансляцию общероссийских обязательных общедоступных телеканалов и радиоканалов.

Утрачивает силу положение о применении установленных Росреестром ставок арендной платы в отношении земельных участков, которые предоставлены без проведения торгов для размещения отдельных видов объектов.

Ряд нормативных актов в связи с изложенными изменениями признаны утратившими силу.

Росреестром также утверждены методические рекомендации по применению основных принципов определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

(Федеральный закон от 08.08.2024 N 321-ФЗ; Постановление Правительства РФ от 01.12.2025 N 1974; Приказ Росреестра от 31.10.2025 N П/0398/25; Информация Росреестра)

Сообщает заместитель прокурора Кировского района г. Астрахани Шигонцева Е.В.

Корреспондирующее изменение внесено в часть 2 статьи 3 Закона о государственной кадастровой оценке.

Ряд нормативных актов в связи с изложенными изменениями признаны утратившими силу.

Сообщает помощник прокурора Кировского района г. Астрахани Вилкова Л.Б.

Вводится единый порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности (01.01.2026)

Размер такой арендной платы будет определяться на основании кадастровой стоимости земельного участка. Новый порядок определения арендной платы не применяется в отношении земельных участков, предоставленных по результатам аукциона или на которых расположены объекты культурного наследия, приватизированные путем продажи на конкурсе, а также в иных случаях, предусмотренных федеральными законами.

Одновременно установлено, что кадастровая стоимость определяется в том числе в целях расчета арендной платы за использование находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков.

Новый порядок расчета размера арендной платы применяется к договорам аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, заключенным после 1 января 2026 года.

(Федеральный закон от 08.08.2024 N 321-ФЗ)

Сообщает помощник прокурора Кировского района г. Астрахани Крылова Е.С.

Расширяется перечень случаев, при которых возможно изменение существенных условий контракта (01.01.2026)

Изменение существенных условий контракта будет возможно:

- при изменении объема или видов выполняемых работ по контракту, предметом которого является выполнение работ по благоустройству территории. При этом допускается изменение с учетом положений бюджетного законодательства цены контракта не более чем на 10%;

- в случае заключения контракта с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем) при закупке работы или услуги, которая может выполняться или оказываться только органом исполнительной власти в соответствии с его полномочиями, либо Госкорпорацией "Роскосмос", либо государственным учреждением, государственным унитарным предприятием, либо акционерным обществом, 100% акций которого принадлежит РФ, соответствующие полномочия которых устанавливаются федеральными законами, нормативными правовыми актами Президента РФ, нормативными правовыми актами Правительства РФ;

- если возникла необходимость изменения срока исполнения контракта на выполнение работ по строительному контролю вследствие и в пределах увеличения (уменьшения) срока исполнения контракта на выполнение работ по строительству, реконструкции, капремонту объекта капстроительства, в процессе которых осуществляется строительный контроль, без изменения иных существенных условий контракта на выполнение работ по строительному контролю.

(Федеральный закон от 31.07.2025 N 333-ФЗ)

Сообщает помощник прокурора Кировского района г. Астрахани Васильева Е.Н.

В случае нарушения гарантирующим поставщиком или сетевой организацией обязанностей по установке, замене и допуску к эксплуатации прибора учета электроэнергии стоимость коммунальной услуги по электроснабжению для потребителя будет определяться с применением понижающего коэффициента 0,95 (01.01.2026)

Указанный коэффициент применяется при определении стоимости коммунальной услуги по электроснабжению в случае получения гарантирующим поставщиком (сетевой организацией) обращения потребителя, в том числе через исполнителя, о неисполнении (ненадлежащем исполнении) соответствующих обязанностей гарантирующим поставщиком (сетевой организацией) и неустранении указанных в обращении нарушений в течение 30 календарных дней со дня его получения гарантирующим поставщиком (сетевой организацией) начиная с расчетного периода, следующего за расчетным периодом, в котором было получено указанное обращение потребителя до начала расчетного периода, в котором установленный прибор учета допущен в эксплуатацию.

Сообщает помощник прокурора Кировского района г. Астрахани Антонов Т.Ю.

Уточняется административная ответственность за отдельные правонарушения в области информации (01.01.2026)

В частности, в КоАП РФ вводится новая статья 13.54, предусматривающая ответственность за нарушение требований законодательства при предоставлении и использовании вычислительной мощности для размещения информации в информационной системе, постоянно подключенной к Интернету.

Кроме того, вводится административная ответственность за неисполнение владельцем точки обмена трафиком обязанности по обеспечению установки технических средств противодействия угрозам устойчивости, безопасности и целостности функционирования на территории РФ Интернета и сети связи общего пользования в точке обмена трафиком, либо нарушение владельцем точки обмена трафиком порядка установки, эксплуатации и модернизации в точках обмена трафиком технических средств противодействия угрозам устойчивости, безопасности и целостности функционирования на территории РФ Интернета и сети связи общего пользования, либо несоблюдение технических условий их установки, если эти действия не содержат признаков уголовно наказуемого деяния. Предусмотрена повышенная ответственность за повторное совершение такого правонарушения.

Ответственность за нарушение требований к пропуску трафика через технические средства противодействия угрозам устойчивости, безопасности и целостности функционирования на территории РФ Интернета и сети связи общего пользования будет нести также владелец точки обмена трафиком.

Сообщает помощник прокурора Кировского района г. Астрахани Канатов И.Р.

Предусмотрена возможность регистрации гражданина по месту пребывания в гостинице, санатории, кемпинге, доме отдыха, пансионате, на туристской базе или в ином подобном учреждении на основании предъявляемого им водительского удостоверения (01.01.2026)

Такая возможность предусмотрена для случаев:

- отсутствия документов, удостоверяющих личность;

- отсутствия возможности идентификации гражданина посредством ЕСИА.

(Постановление Правительства РФ от 27.10.2025 N 1668)

Сообщает помощник прокурора Кировского района г. Астрахани Кучеренко Н.А.

Рассмотрен вопрос о содержании элементов благоустройства, детских и спортивных площадок, расположенных в границах придомовой территории

Сообщается, что надлежащее содержание таких элементов благоустройства, детских и спортивных площадок относится к обязанностям лица, осуществляющего управление многоквартирным домом (управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный или жилищно-строительный кооператив), и оплачивается за счет денежных средств, вносимых собственниками в качестве платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме.

В случае если земельный участок не сформирован и не включен в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, содержание такого земельного участка, включая тротуары, паркинги, детские и спортивные площадки, зоны отдыха и другие элементы благоустройства, расположенные в границах такого земельного участка, осуществляется органами местного самоуправления.

Сообщает старший помощник прокурора Кировского района г. Астрахани Болонина К.В.

Разъяснены требования, предъявляемые к предприятиям общественного питания на первых этажах многоквартирных домов

Сообщается, в частности, что в соответствии с пунктом 2.11 СанПиН 2.3/2.4.3590-20 "Санитарно-эпидемиологические требования к организации общественного питания населения", утвержденным постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 27 октября 2020 г. N 32 (далее - СанПиН 2.3/2.4.3590-20), при размещении предприятий общественного питания в жилых зданиях должны соблюдаться санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях согласно санитарным правилам и нормам СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий", утвержденным постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 г. N 3 (далее - СанПиН 2.1.3684-21).

Согласно пункту 128 СанПиН 2.1.3684-21 вентиляция объектов общественного назначения, эксплуатируемых в многоквартирных жилых домах, должна быть автономной. Допускается присоединять к общей вытяжной системе жилого здания вытяжную вентиляцию нежилых помещений, выбросы которых не будут приводить к превышению гигиенических нормативов качества атмосферного воздуха, установленных для территорий жилой застройки.

Требования к оборудованию вентиляции организации общественного питания предусмотрены пунктами 2.12 и 2.13 СанПиН 2.3/2.4.3590-20.

Согласно пункту 2.12 СанПиН 2.3/2.4.3590-20 система приточно-вытяжной вентиляции производственных помещений должна быть оборудована отдельно от систем вентиляции помещений, не связанных с организацией питания.

Зоны (участки) и (или) размещенное в них оборудование, являющееся источниками выделения газов, пыли (мучной), влаги, тепла, должны быть оборудованы локальными вытяжными системами, которые могут присоединяться к системе вытяжной вентиляции производственных помещений. Воздух рабочей зоны и параметры микроклимата должны соответствовать гигиеническим нормативам (пункт 2.13 СанПиН 2.3/2.4.3590-20).

В соответствии с требованиями пункта 4 СанПиН 2.1.3684-21 расстояние от контейнерных и (или) специальных площадок до многоквартирных жилых домов, индивидуальных жилых домов, детских игровых и спортивных площадок, зданий и игровых, прогулочных и спортивных площадок организаций воспитания и обучения, отдыха и оздоровления детей и молодежи должно быть не менее 20 метров, но не более 100 метров.

Согласно статье 6.4 КоАП РФ, за нарушение санитарно-эпидемиологических требований, предъявляемых к эксплуатации жилых помещений, зданий и сооружений, может быть наложен штраф.

Сообщает помощник прокурора Кировского района г. Астрахани Асваров Н.А.

Минстрой России представил разъяснение по вопросу о составе и содержании общего имущества (паркинга, лифтов) в МКД

Сообщается, в частности, что паркинг с расположенными в нем машино-местами признается конструктивной частью многоквартирного дома, если информация о том, что паркинг включен в состав объектов недвижимости, создание которых осуществлялось при строительстве многоквартирного дома, включена в проектную документацию на многоквартирный дом, а также в ЕГРН внесены сведения о машино-местах в паркинге, как в помещении, входящем в состав многоквартирного дома, с единым кадастровым номером земельного участка, в границах которого расположен многоквартирный дом, с указанием номера этажа (в том числе подземной части) многоквартирного дома, на котором (в которой) расположено помещение паркинга, а также с указанием состава общего имущества в таком многоквартирном доме и единого адреса машино-места с адресом многоквартирного дома.

Если строительство паркинга осуществлялось по отдельному проекту как самостоятельного объекта капитального строительства (информация о паркинге не содержится в проектной документации на многоквартирный дом), и при регистрации прав на машино-места отсутствует указание на включение соответствующего помещения в состав многоквартирного дома, при этом адрес регистрации соответствующего машино-места в ЕГРН указан иной, нежели адрес, по которому расположен многоквартирный дом, то помещение паркинга относится к отдельному объекту капитального строительства, не являющемуся конструктивной частью многоквартирного дома.

Сообщает старший помощник прокурора Кировского района г. Астрахани Онянова Т.Д.

Даны разъяснения по составу внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме и балансовой принадлежности запорного устройства

Рассмотрены положения Правил обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 N 410, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, Свод правил СП 62.13330.2011* "Газораспределительные системы. Актуализированная редакция СНиП 42-01-2002", утвержденный Приказом Минрегиона России от 27.12.2010 N 780.

Сообщает помощник прокурора Кировского района г. Астрахани Степанов Д.П.

Дано разъяснение по вопросу об оснащении МКД приборами учета используемой тепловой энергии

Сообщается, что отсутствие технической возможности установки индивидуального прибора учета тепловой энергии не исключает возможность установки распределителей в многоквартирном доме, имеющем вертикальную разводку внутридомовых инженерных систем отопления, и позволяет при определении объема потребленного коммунального ресурса в порядке, установленном пунктом 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, использовать показания таких распределителей.

Сообщает помощник прокурора Кировского района г. Астрахани Старцева П.Л.

Определены способы перечисления пенсий и иных социальных выплат лицам, проживающим за границей

В условиях введенных санкций пенсии, иные выплаты и обеспечение по ОСС от несчастных случаев на производстве и профзаболеваний могут выплачиваться:

в российских рублях путем зачисления на счета, открытые в кредитных организациях на территории РФ;

путем зачисления в российской валюте на банковские счета, открытые в кредитных организациях, расположенных за пределами РФ по месту постоянного проживания лица.

Перечисление выплат осуществляется на основании соответствующего заявления, поданного в органы, осуществляющие выплаты, в письменной форме или в форме электронного документа с указанием реквизитов банковского счета.

До поступления заявления осуществление выплат приостанавливается.