Оповещение о начале общественных обсуждений с 24.08.2023 по 14.09.2023

Оповещение о начале общественных обсуждений по проектам решений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства

Управление по строительству, архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования «Город Астрахань»

оповещает о начале общественных обсуждений по проектам:

1. Решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования – «многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)» в отношении земельного участка площадью 1385 кв. м с кадастровым номером 30:12:030643:170, расположенного по адресу: Астраханская область, г. Астрахань, р-н Советский, ул. Дорожная 2-я, 38.

2. Решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства в отношении земельного участка площадью 350 кв.м с кадастровым номером 30:12:020720:187, расположенного по адресу: Астраханская область, г. Астрахань, ул. Болдинская 2-я, с установлением следующих значений параметров для индивидуального жилищного строительства:

- расстояние от основного строения до границ земельного участка с кадастровым номером 30:12:020720:45, расположенного по адресу: Астраханская область, г. Астрахань, р-н Ленинский, ул. 2-я Болдинская, 28 – не менее 2,3 метра;

- расстояние от основного строения до границ земельного участка с кадастровым номером 30:12:020720:46, расположенного по адресу: Астраханская область, г. Астрахань, р-н Ленинский, ул. 2-я Болдинская, 26а – не менее 2,3 метра;

- расстояние от основного строения до границ земельного участка с кадастровым номером 30:12:020720:188, расположенного по адресу: Астраханская область, городской округ город Астрахань, город Астрахань,            улица 2-я Болдинская, земельный участок 30б – не менее 1,5 метра.

3. Решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства жилого назначения в отношении земельного участка площадью 4248 кв.м, с кадастровым номером 30:12:030863:1113, расположенного по адресу: Астраханская область, городской округ город Астрахань, город Астрахань, улица Мусы Джалиля, земельный участок 38, с установлением следующих значений параметров:

- процент озеленения территории – 15% от площади земельного участка;

- парковка для временного пребывания автотранспорта – 3 м/м.

4. Решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства в отношении земельных участков площадью 313 кв.м и 314 кв.м, образуемых в результате раздела земельного участка площадью 627 кв.м  (кадастровый номер 30:12:021037:1), расположенного по адресу: обл. Астраханская, г. Астрахань, р-н Ленинский, ул. Наб. Казачьего ерика / Мелитопольская, №24/2, что меньше установленной градостроительным регламентом минимальной площади участка для индивидуального жилищного строительства – 400 кв.м.

5. Решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства нежилого назначения в отношении земельного участка площадью 414 кв.м, с кадастровым номером 30:12:021013:50, расположенного по адресу: Астраханская область, г. Астрахань, р-н Ленинский, ул. Славянская, 8, с установлением следующих значений параметров:

- процент застройки территории — 65% от площади земельного участка;

- процент озеленения территории – 17% от площади земельного участка.

Перечень информационных материалов к проектам:

Ситуационный план, проектное обоснование необходимости получения разрешения на отклонение от предельных параметров

Общественные обсуждения по проектам проводятся в порядке, предусмотренном Положением об общественных обсуждениях в области градостроительной деятельности на территории муниципального образования «Город Астрахань», в период с 24.08.2023 по 14.09.2023

Экспозиции проектов, подлежащих рассмотрению на общественных обсуждениях, проводятся в период с 01.09.2023 по 11.09.2023 в здании управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования «Город Астрахань» по адресу:     ул. Советская, д. 8, этаж 3

Дни и часы, в которые возможно посещение экспозиции:

Рабочие дни: пн-чт с 9.00 до 17.00, пт с 9.00 до 16.30, перерыв с 13.00 до 13.48 

Проекты и информационные материалы к ним будут размещены на официальном сайте администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» по ссылке: https://www.astrgorod.ru/podrazdeleniya/obshchestvennye-obsuzhdeniya-2023-goda с «01» сентября  2023 г. 

Предложения и замечания, касающиеся проектов, подлежащих рассмотрению на общественных обсуждениях, направляются (подаются) участниками общественных обсуждений в период  с 01.09.2023 по 11.09.2023 до 11:00 

В письменном виде на бумажном носителе посредством почтового отправления по адресу:

414000, г. Астрахань, ул. Советская, д. 8 

В электронной форме через официальный сайт администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань»: www.astrgorod.ru посредством электронной почты: astrarch@list.ru

Участниками общественных обсуждений по проектам являются:

- граждане, постоянно проживающие в пределах территориальной зоны,
в границах которой расположен земельный участок, в отношении которого подготовлен данный проект;

- правообладатели находящихся в границах этой территориальной зоны земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства;

- граждане, постоянно проживающие в границах земельных участков, прилегающих к земельному участку, в отношении которого подготовлен данный проект;

- правообладатели таких земельных участков или расположенных на них объектов капитального строительства, правообладатели помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, в отношении которого подготовлен проект;

- правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску негативного воздействия на окружающую среду в результате реализации данного проекта.

Демонстрационные материалы 

Замечания 

Заключение