Оповещение о начале общественных обсуждений с 28.11.2024 по 26.12.2024

Оповещение о начале общественных обсуждений по проектам решений о предоставлении разрешения на условно разрешенные виды использования земельных участков и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства

Управление по строительству, архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань»

(наименование организатора общественных обсуждений)

оповещает о начале общественных обсуждений по проектам:

1. Решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид   использования – «магазины» в отношении земельного участка площадью 733 кв. м с кадастровым номером 30:12:032074:59, расположенного по адресу: Астраханская область, городской округ город Астрахань, город Астрахань, территория СНТ Учитель-1, улица Царевская, земельный участок 82а.

2. Решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального  строительства в отношении земельного участка площадью 2515 кв. м с кадастровым номером 30:12:030054:3227, расположенного по адресу: Российская Федерация, Астраханская область, городской округ город Астрахань, город Астрахань, улица Краснодарская, земельный участок 46, с установлением следующих значений параметров для объектов жилого назначения:

- процент застройки территории — не более 90% от площади земельного участка.

3. Решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства в отношении земельного участка площадью 3240 кв. м с кадастровым номером 30:12:030054:3226, расположенного по адресу: Российская Федерация, Астраханская область, городской округ город Астрахань, город Астрахань, улица Краснодарская, земельный участок 46а, с установлением следующих значений параметров для объектов жилого назначения:

- процент застройки территории — не более 92,4% от площади земельного участка.

4. Решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных    параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального  строительства в отношении земельного участка площадью 813 кв. м с кадастровым номером 30:12:020074:153, расположенного по адресу: Астраханская  область, г. Астрахань,  р-н Ленинский, ул. Войкова/ул. 2-я Соликамская, с установлением следующих значений параметров для объектов нежилого назначения:

- процент застройки территории — не более 66,6% от площади земельного участка;

- процент озеленения территории – не менее 27,1% от площади земельного участка.

5. Решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства в отношении земельных участков площадью  326 кв. м. и 325 кв. м,  образуемых  в  результате  раздела земельного участка площадью 651 кв. м (кадастровый номер 30:12:020180:14), расположенного по адресу: Астраханская  область,  г. Астрахань,  р-н  Ленинский,  ул.  Наб. Тимирязева/ ул. Войкова, 157а/114а, что меньше установленной градостроительным регламентом минимальной площади участка для индивидуального жилищного строительства – 400 кв. м.

Перечень информационных материалов к указанным проектам:

Ситуационный план, проектное обоснование необходимости получения разрешения на отклонение от предельных параметров

Общественные обсуждения по проектам проводятся в порядке, предусмотренном Положением об общественных обсуждениях в области градостроительной деятельности на территории муниципального образования «Городской округ город Астрахань», в период с 28.11.2024 по 26.12.2024 г.

Экспозиция или экспозиции проектов, подлежащих рассмотрению на общественных обсуждениях, проводятся в период с 06.12.2024 по 18.12.2024 г.

(указываются срок проведения экспозиции проекта, дата её открытия)

в здании управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» по адресу: ул. Советская, 8, этаж 3*

(указывается место проведения экспозиции проекта)

Дни и часы, в которые возможно посещение экспозиции:

Рабочие дни: пн-чт с 9.00 до 17.00, пт с 9.00 до 16.00, перерыв с 13.00 до 13.48 ч.

Проект и информационные материалы к ним будут размещены на официальном сайте администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» по ссылке: https://www.astrgorod.ru/content/obshchestvennye-obsuzhdeniya-2024-goda с « 06 » декабря 2024 года

(указываются наименование, адрес сайта)

Предложения и замечания, касающиеся проектов, подлежащих рассмотрению на общественных обсуждениях, направляются (подаются) участниками общественных обсуждений в период  с 06.12.2024 по 18.12.2024 до 17:00 ч.

(указывается срок внесения предложений и замечаний по проекту)

В письменном виде на бумажном носителе посредством почтового отправления по адресу:

414000, г. Астрахань, ул. Советская, д. 8

В электронной форме через официальный сайт администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань»: www.astrgorod.ru посредством электронной почты: astrarch@list.ru

Участниками общественных обсуждений по проектам являются:

- граждане, постоянно проживающие в пределах территориальной зоны,
в границах которой расположен земельный участок, в отношении которого подготовлен данный проект;

- правообладатели находящихся в границах этой территориальной зоны земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства;

- граждане, постоянно проживающие в границах земельных участков, прилегающих к земельному участку, в отношении которого подготовлен данный проект;

- правообладатели таких земельных участков или расположенных на них объектов капитального строительства, правообладатели помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, в отношении которого подготовлен проект;

- правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску негативного воздействия на окружающую среду в результате реализации данного проекта.

Демонстрационные материалы

Замечания ул. Краснодарская, 46

Замечания ул. Войкова/ул. 2-я Соликамская

Заключения