Оповещение о начале общественных обсуждений с 29.05.2025 по 26.06.2025

Оповещение о начале общественных обсуждений по проектам решения о предоставлении разрешения на условно разрешенные виды использования земельных участков и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Управление по архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань»

(наименование организатора общественных обсуждений)

оповещает о начале общественных обсуждений по проектам:

1. Решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования – «многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)» в отношении земельного участка площадью 29316 кв. м с кадастровым номером 30:12:010556:1639, расположенного по адресу: Астраханская область, г. Астрахань, Кировский район, ул. Набережная Приволжского затона.

2. Решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования – «Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)» в отношении земельного участка площадью 10410 кв. м с кадастровым номером 30:12:010556:1641, расположенного по адресу: Астраханская область, г. Астрахань, Кировский район, ул. Набережная Приволжского затона.

3. Решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования – «размещение гаражей для собственных нужд» в отношении земельного участка площадью 24 кв. м с кадастровым номером 30:12:010434:4217, расположенного по адресу: Российская Федерация, Астраханская область, г. Астрахань, Кировский район, ул. Куликова, 79а, в Гаражном кооперативе №53.

4. Решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования – «объекты дорожного сервиса» в отношении земельного участка площадью 4890 кв. м с кадастровым номером 30:12:041083:743, расположенного по адресу: Астраханская область, г. Астрахань, р-н Трусовский, ул. 5-я Керченская.

5. Решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального  строительства в отношении земельного участка площадью 520 кв. м с кадастровым номером 30:12:040087:33, расположенного по адресу: Астраханская область, городской округ город Астрахань, город Астрахань, улица Гагарина, 105а, с установлением следующих значений параметров для объектов нежилого назначения:

- процент застройки территории — не более 75 % от площади земельного участка;

- процент озеленения территории — не менее 15 % от площади земельного участка.

6. Решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства в отношении земельного участка (кадастровый номер 30:12:010253:1), расположенного по адресу: обл. Астраханская, г. Астрахань, р-н Кировский, ул. С. Перовской, 51, площадь которого - 204 кв. м, что меньше установленной градостроительным регламентом минимальной площади участка для объектов нежилого назначения – 300 кв. м.

Перечень информационных материалов к указанным проектам:

Ситуационный план, проектное обоснование необходимости получения разрешения на отклонение от предельных параметров

Общественные обсуждения по проектам проводятся в порядке, предусмотренном Положением об общественных обсуждениях в области градостроительной деятельности на территории муниципального образования «Городской округ город Астрахань», в период с 29.05.2025 по 26.06.2025 г.

Экспозиция или экспозиции проектов, подлежащих рассмотрению на общественных обсуждениях, проводятся в период с 06.06.2025 по 18.06.2025 г.

(указываются срок проведения экспозиции проекта, дата её открытия)

в здании управления по архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» по адресу: ул. Советская, 8, этаж 3*

(указывается место проведения экспозиции проекта)

Дни и часы, в которые возможно посещение экспозиции:

Рабочие дни: пн-чт с 9.00 до 17.00, пт с 9.00 до 16.00, перерыв с 13.00 до 13.48 ч.

Проекты и информационные материалы к ним будут размещены на официальном сайте администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» по ссылке: https://www.astrgorod.ru/podrazdeleniya/obshchestvennye-obsuzhdeniya-2025-goda с « 06 » июня 2025 года

(указываются наименование, адрес сайта)

Предложения и замечания, касающиеся проектов, подлежащих рассмотрению на общественных обсуждениях, направляются (подаются) участниками общественных обсуждений в период  с 06.06.2025 по 18.06.2025  до 17:00 ч.

(указывается срок внесения предложений и замечаний по проекту)

В письменном виде на бумажном носителе посредством почтового отправления по адресу:

414000, г. Астрахань, ул. Советская, д. 8

В электронной форме через официальный сайт администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань»: www.astrgorod.ru посредством электронной почты: astrarch@list.ru

Участниками общественных обсуждений по проектам являются:

- граждане, постоянно проживающие в пределах территориальной зоны,
в границах которой расположен земельный участок, в отношении которого подготовлен данный проект;

- правообладатели находящихся в границах этой территориальной зоны земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства;

- граждане, постоянно проживающие в границах земельных участков, прилегающих к земельному участку, в отношении которого подготовлен данный проект;

- правообладатели таких земельных участков или расположенных на них объектов капитального строительства, правообладатели помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, в отношении которого подготовлен проект;

- правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску негативного воздействия на окружающую среду в результате реализации данного проекта.

Демонстрационные материалы

Замечания

Заключения